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重生211二本捡漏985 第278节（第1页）
接下来，按理说得办理贷款。
这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。
比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。
即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！
贷款102亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。
等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！
王逸算了算，太麻烦，也不划算。
每个月的利息都能买辆奔驰了！
还不如全款拿下！
不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！
然后直接全款买下！
以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。
这些，宋思凝早就给他安排好了。
若是直接交税，那得按照35的税率，一亿得交三千多万，太高了。
于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。
比如最初的美柚app，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。
这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。
而税收洼地的综合征收的税率4-5左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。
王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！
如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。
总共两亿，17亿买别墅，1000万交税、装修！
剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。
钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”
王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”
“好，王老板大气！”
钱锟喜上眉梢，17亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。
只能说美柚，真特么赚钱！
随后，王逸签了合同，安排转账一亿。
剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。
一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。
只要半个月内支付首付，办理贷款就行。
期房的话，有的人拖了几个月才交首付……
“王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”
钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”
随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”
“好的。”
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