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重生211二本捡漏985 第278节（第1页）

接下来，按理说得办理贷款。

这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。

比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。

即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！

贷款102亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。

等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！

王逸算了算，太麻烦，也不划算。

每个月的利息都能买辆奔驰了！

还不如全款拿下！

不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！

然后直接全款买下！

以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。

这些，宋思凝早就给他安排好了。

若是直接交税，那得按照35的税率，一亿得交三千多万，太高了。

于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。

比如最初的美柚app，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。

这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。

而税收洼地的综合征收的税率4-5左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。

王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！

如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。

总共两亿，17亿买别墅，1000万交税、装修！

剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。

钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”

王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”

“好，王老板大气！”

钱锟喜上眉梢，17亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。

只能说美柚，真特么赚钱！

随后，王逸签了合同，安排转账一亿。

剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。

一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。

只要半个月内支付首付，办理贷款就行。

期房的话，有的人拖了几个月才交首付……

“王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”

钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”

随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”

“好的。”