倍福文学

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第414章 特区正府的诚意（第1页）

“他们需要一个地标性的建筑，来提升城市的整体形象。不仅和我们在谈，和香江以前那些本地资本也谈过。

不过你之前提醒我，要拉上兄弟们连成一体去谈投资的事，鹏城政府目前对我们最感兴趣。

鹏城作为改革开放的先驱，明年打算开放土地拍卖，包括在全国率先实行可以转让土地等等政策。

他们的对我们这边招商引资的待遇，主要分为三块，一是公司所得税税率和减免，外汇结算和利润的汇出。

二是出入境方面，外商及其家属随员的居留和出入境手续等方面提供优惠条件。

三是土地使用，特区愿意以极低的价格，为我们提供充足的土地。”

张宾将这段时间以来和鹏城正府谈的情况，能拿的优惠条件，一五一十的说了出来。

听到前两条，彭万华还不以为意，直到听到第三条，他才颇感兴趣的问道：

“充足的土地？是给我们多大面积？”

在他看来，前两个只能带来短期的方便，最重要的还是地皮。

他上辈子记得鹏城的地皮在全国范围内都是处于最稀缺的存在。

因为鹏城的面积只有2ooo平方公里。

一般的省会城市的面积基本上都是大几千，甚至过万平方公里。

至于像渝城这个城市，足有八万多平方公里。

名义上是一个直辖市，实际上比某些省的面积都大！

对比来看，鹏城算是所有一线二线城市中面积最小的一个。

这导致的结果就是鹏城的地皮和房价一直居高不下。

他记得重生那会儿，鹏城关内地区的房价已经飙到了十几万、二十万，甚至三十万一平米。

那时候鹏城开始去制造业，许多关内的工厂纷纷外迁，制造业全部迁往往莞惠，甚至周边省份去了。

而一般的营收几十亿的上市公司想在关内拿地皮，基本上都是不可能的。

甚至想在关外的几个区拿地建楼都很困难。

市、区正府对想拿地的企业，包括市值、盈利、税收、是否高科技、是否符合区乃至市的定位等方面都有严格要求。

至于那些营收几个亿、低于一个亿的中小企业，在内6地区可能都是香饽饽，要点地皮轻轻松松。

在鹏城，一抓一大把，想拿地根本一点可能都没有。

这些中小企业只能租大公司或者村委的楼，又或者是工业上楼。

原因无他，鹏城的面积相对太小，而且山又多，实在是没什么地。

哪怕有地，也是有主的。