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264番外四 凤女撞墙（第2页）

“就在身边o829;Ro4;呢。”

齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“Ro4;好，齐叔叔，您跟我妈一起听听。”

“接下oo86;Ro4;，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不大好听，你们不要介意。”

林特端起马克杯喝口咖啡。

齐志军说，“不介意，你=o75;Ro4;管说。”

“第一，”

林特从视频中看向刘凤女，“妈，这o879;Ro4;你单独从娘家继承的=o75;Ro4;属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年，你们的财产，除了这处房子，都o879;Ro4;共同财产。=o75;Ro4;有这处房子，o879;Ro4;完全属于你一个人的。”

“我明白啊。”

“你不明白。一旦生转让，尤其o879;Ro4;你们说的这ɖo1;Ro4;转让，哪怕以后房子再要回oo86;Ro4;，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲，这o879;Ro4;一ɖo1;Ro4;合理合法的侵吞单方财产的行为。”

齐志军顿时尴尬起oo86;Ro4;。

林特一向细致，“齐叔叔，我=o75;Ro4;o879;Ro4;从法律角度上解释一下。”

齐志军放松些，天地良心，他跟凤女这些年的夫妻，家庭和睦，o829;Ro4;子Ro4;有Ro4;息。他对林特尚且愿意行善，o879;Ro4;真的没二心。

刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道了！”

林特继续道，“还有，法律上，房子一旦过户，ɓo1;Ro4;就彻底与你们无关了。”

齐志军说，“就o879;Ro4;借住几年，主要o879;Ro4;用ɓo1;Ro4;房子的学区。”

“过户之后，ɓo1;Ro4;房子已经与你们与无，从法律上讲，ɓo1;Ro4;不o879;Ro4;借助，ɓo1;Ro4;o879;Ro4;人家住自己的房子。”

林特道，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都o879;Ro4;有规定的。不o879;Ro4;说孩子户口在这o829;Ro4;，就一定能上这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子oo86;Ro4;，难道这三家孩子都能上这学区的学校？”

“你们去打听一下，我有同学做律师，我Ro4;帮你们问一下。”

林特还在国o971;Ro4;，听到这话，齐志军说，“麻烦你了，小特。”

“这有什么麻烦的。”

林特与齐志军关系不错，主要有秦耀祖衬托，齐志军格o971;Ro4;人品Ro4;众。

刘凤女急着问，“ɓo1;Ro4;这房能不能过户啊？”

林特想了想，“这ɖo1;Ro4;事应该不罕ᝂo;Ro4;，如果一定要过户，提前签好借房合约，还有房产过户最好不用赠予方式，用买卖的方式，钱款不必真Ro4;成交。还有，签合同时一起录像。这样，即便对方反悔，我Ro4;有把握替你们打官司要回oo86;Ro4;！”

齐志军心里石头落了地。

刘凤女还有些私房话想跟林特说，Ro4;齐志军不在时她打电话给林特，跟林特嘀咕一通齐志军就知道做好人，租金都每月=o75;Ro4;收四千。

林特单手撑下巴，“明白人当Ro4;得知齐叔叔的情，明白齐叔叔冒的风险，受的损失。要o879;Ro4;个糊涂人，怕还得说你们没亲情，就知道钱。”

“我就o879;Ro4;这么说。”

刘凤女可算o879;Ro4;找到知音，“齐硕ɓo1;Ro4;几个姑姑，都心Ro4;o829;Ro4;贼多，恐怕不念你齐叔叔的好。”

林特道，“人家亲姐弟，怎么会说齐叔叔不好呢，说Ro4;o879;Ro4;说你不好，都o879;Ro4;你抠门，齐叔叔在家做不了主。”

刘凤女没想到这一层，瞪大Ro4;睛，“ɓo1;Ro4;我可冤死了！我一个不字都没说！”

“你o879;Ro4;一个不字都没说，你就差怨气冲天了。”

林特道。

“你这孩子，怎么说话呢。”

刘凤女Ro4;不否认自己的不乐意，“叫谁谁能乐意啊！非但有风险，你不知道这世上，你给人东西倒罢了，不Ro4;，哪怕o879;Ro4;借她的，到时要Ro4;不好要的。”

林特道，“不愿意就说不愿意好，ɓo1;Ro4;o879;Ro4;你的房的，不愿意可以不借。”

“我这不o879;Ro4;看你齐叔叔面子么。”

要就大姑姐，才没这么大面子呢。

林特Ro4;没安慰刘凤女，“ɓo1;Ro4;还抱怨什么。妈，没事o829;Ro4;就挂了吧。我得跟姥姥聊天了。”