倍福文学

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第四六九章 做好人真累（第1页）

赌场赌场酒店运作没有问题，林克又了解过一些事情，最后交待道格拉斯一些事情就去找玛莎了。

他在汉斯投资公司，在走廊遇到玛莎和米勒。米勒拿着一个打开的文件夹，她们似乎在商量什么事情。

玛莎看到林克，说：“林克，你来得正好，米勒说的事情正好需要向你请示。”

林克一边走过去，一边说：“关于什么的？”

“关于金沙集团要出让的那些产业。我们去办公室谈？”

林克点了点头，和她们一起去了玛莎的办公室。

玛莎让秘书送了咖啡进来，等秘书离开后才对说：“这两天米勒带队和金沙集团的人，还有会计事务所的人一起对金沙集团在威尼斯人酒店附近的产业进行资产评估。今天已经完成了所有的工作。”

林克看向米勒。

米勒将文件夹交给他的，说：“我们用了一天半的时间针对金沙集团愿意出让的产业都进行了资产评估，其中价值最高的是金沙集团旗下的帕拉佐酒店。”

帕拉佐酒店也是一家赌场酒店，位于威尼斯人酒店的西边，只需要四分钟的脚程，而且之前和威尼斯人有通道想通的。

它是一家五星级酒店，始建于07年，造价超过十八亿美元。造价和威尼斯人酒店一样高，不过名气没有威尼斯人酒店大。

金沙集团竟然将这家酒店也出售了，林克对此有些奇怪：“他们真的是计划全面退出拉斯维加斯了？”

如果留下这么一家酒店，金沙集团或许还能再次进驻拉斯维加斯，如果连它也卖掉，那么金沙集团就真的是完全退出这座世界上最大的赌城了。

米勒回答说：“我猜他们应该是遇到了资金上的麻烦。你知道，金沙集团的股价在过去一周时间里下跌超过35%。据说他们因为赔付你的彩金，不得不进行了大笔借贷。”

“你是说他们遇到了债务危机，所以才不得不将帕拉佐酒店出售？”

“我想是那样的。”

玛莎插嘴说。“帕拉佐酒店虽然是一家独立经营的酒店，但实际上像它这样的酒店在拉斯维加斯没有太大的生存空间。它之前有，是因为它和威尼斯人酒店相连，可以使用威尼斯人酒店的设施，比如泳池和游乐设施。如今这些都不再存在，它在拉斯维加斯这样酒店业竞争激烈的城市，没有多少的吸引力。同样道理，其他人也不会花大价钱购买它。如果他们卖给其他人，肯定会比它真实的价值低。”

林克对她的判断也不得不赞同。拉斯维加斯的著名赌场都集中在拉斯维加斯大道。但是拉斯维加斯还在不断有新的赌场酒店出现。而一些老的赌场就更加是不少。那些老酒店就是因为没有足够的吸引力已经不断衰败。

拉斯维加斯真正有名的大酒店，除了都有大赌场之外，还有一个共同的特点，水面面积相当大。而且都是具备特色的主题酒店。

像帕拉佐酒店这样单独一幢五十层楼的五星级酒店，在其它城市也许或许是非常出众的大酒店，但是在拉斯维加斯，这样的酒店却是没有太大发展空间的。

如果金沙集团真的陷入了财政危机，非要出售一些产业，那么出售它是最好的选择。不管是他们在澳【6】门还是新【8】加坡的赌场度假村，都是一个整体，盈利潜力完胜这家酒店。它当然是最好的处理对象。

他问米勒说：“那么，这些产业一共有多少的价值？”

“经过我们的联合评估，所有的资产加起来大概有二十九亿美元。”

林克皱眉，问：“二十九亿美元？”

他不是嫌太高。相反，他觉得是不是有些低了。

帕拉佐酒店建设成本就超过十八亿美元。十多年后，仅仅是地价的上升，还有品牌价值，其价值也许超过二十五亿美元是没有问题的。现在包括金沙集团的总部在内才二十九亿美元，让他怀疑他们这些产业是不是有什么不对劲的地方。

“老板，按照金沙集团自己的想法，帕拉佐酒店至少价值三十亿美元。但我们要求将它的价格压下来。最后联合评估组对它的资产判定为二十亿美元。”

“那么低？”

“因为一旦脱离了威尼斯人酒店的设施，它对游客就失去了最大的吸引力。在价值上会比以往低。”

林克只是奇怪，而不是不满。米勒她们能将价格压低50%，他当然只会高兴。买下帕拉佐酒店之后，两架酒店之间的通道可以再次连通。两家酒店的客房数加起来，有七千多个，超过米高梅酒店。在某种意义上说。它们才是世界最大的酒店。

“金沙集团对这个资产评估结果也没有反对意见？”

“这是我们三方共同认可的评估方案。但是他们要求如果要买的话，就必须将整体购买购买。如果你觉得要买下这些资产，你需要向他们支付将近二十亿美元。”

威尼斯人酒店是林克的私人产业，所以他可以继续用私人资金将被金沙集团挂牌的产业买下。

他想了一下说：“需要我签名确认吗？”

“如果你想要买下那些产业，当然需要。”

米勒点头说。“如果你没有意见，我们也许可以在下午就签订转让合同。”