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第663章 顺风局都是股神(第3页)

“可是,他们要的中介费很高!”

欧燕子想到自己兢兢业业干了这么多年,才拿到1%公司股权,而那些中介一来就要3%!

“没事,你把中介费加入房价,让买房人出中介费就行!”

张和平正色道:“欧老师,我们要抓住这波炒房风,尽快清空房产、地皮!”

欧燕子迟疑道:“张先生,我觉得东都的房价还有很大的上涨空间,我们要不要再缓一下?”

“其他人也是这么想的!”

张和平的语气变得严肃起来,“欧老师,听话照做!只有这样,你才能尽快得到属于你的百分之一!”

欧燕子听到张和平重提1%,心中不由大定!

只要张和平还记得这个承诺,她就能得到5亿镁元左右!

“好的,张先生!”

欧燕子郑重回复道:“我会按照你的指示,联系东都的所有中介帮我们卖房、卖地!”

张和平嗯了一声,就挂断了电话。

想想日岛房产百分之六七的交易税,以及中介费百分之三,房价一下子就没了十分之一,这也是他之前不找东都中介的原因。

自己养一群房产销售,只聘用两三年时间,工资加奖金最多出去7亿镁元,比中介费便宜多了!

可惜,镁国佬逼小鬼子降低了贷款利息,降低了日岛人的投机成本。

再加上这几年的日岛房价没跌过,比股市还稳妥,如此就加剧了炒房风气!

一房多贷的风险很高,但是一房抵押贷款买二房,二房抵押贷款买三房的循环式贷款买房,在日岛已经流行一年多了。

之前,这种循环式贷款买房会受到房屋评估限制,不能按照房屋市场价1oo%贷款,只能贷到抵押房屋评估价的8o%。

评估价本来就低于市价两成,在抵押贷款时再降两成,就只能借到房屋市价的64%。

没有多余资金的情况下,循环式贷款买到的房屋,面积只会越来越小。

但今年的日岛房市不同了!

张和平黑进了2家日岛银行,查看了它们最近放贷留存在电脑上的资料,现放贷是按照房屋评估价的1oo%的。

至于房屋评估价有没有持平房屋市价,这都不重要了。

因为日岛房价在持续上涨,之前评估的房屋价格,肯定小于现在的房屋市价。

除非,该房屋遭遇火灾,或其他影响房产贬值的事情。

张和平最后看了一眼和平投资公司基金经理操盘的那些日股,决定拿两只股票实验,把它们的kdJ指标线做激进一点,看看做成妖股后,能否进一步刺激日岛股市!

时间一晃,5天股市又结束了,迎来了两天周末。

2月28号周六这天,张和平带着老婆、孩子应邀去了郭董事长家里开的party,听一众港商在日股中的斩获。

“张先生,我上周做多日经指数,6o亿日元加5倍杠杆,你猜我赚了多少?”

郭董事长嘴上在对张和平说话,眼睛却看向了周围其他人,炫耀之情已经溢出言表。

上周5天,日经指数涨了577点,涨幅3.8%,6o亿5倍杠杆就是3oo亿,盈利不过11.5亿日元,也就7oo多万镁元,5ooo多万港元。

“1o亿!”

郭董事长的左右手食指比了一个十。

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