倍福文学

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第56章（第4页）

姜家几个精神一震，立刻全都闭嘴了。

他们早就熟悉了姜爱华办大事的流程，那就是拿纸笔写下来，一步步按照目标计划执行。

反倒是骆川还是第一次见他们家开会的方式，这次有幸以姜爱华男朋友的身份参加了他们家的内部会议，大长见识。

姜爱华也没避着骆川，大家围着桌子坐好，连月华都有一张专属座椅，她从小在这种氛围下长大，大姐拿出纸笔就是家里的大事，大家都要乖乖地听话，最后还要举手投票。

她努着鼓鼓的包子脸一脸认真地听讲，好像在听幼儿园的老师上课。

这模样实在是太可爱了，骆川又忍不住伸手捏了捏她的脸。

她圆滚滚的眼珠子一瞪，拍掉他的手，把椅子往大姐身边挪了挪，身体靠了上去，不让骆川够到她。

姜爱华搂了下她，正式开始会议：“我们这次的议题——建房规划，由于大家都是乡下来的土包子，不太清楚县城建房子的规矩，所以我们可能需要征求骆川的意见，如果我说的有不对的地方，欢迎骆川指正。”

姜丽华很给面子地鼓了鼓掌，月华也跟着一起拍手。

骆川微微一笑：“不敢当，你说。”

姜爱华道：“我们在上社村建房子很简单，自己出地出材料，请大工小工，按天算工资，骆川，县城建房跟我们农村建房有什么不一样吗？”

骆川道：“按照正规流程，我们得先去县规划建设局提建房申请，拿到审批后才可以建房，再去供电局、水务局申请水电，还要去城建局申请接入排污管道……不过其实很多人也是偷偷先建好了再去申请，到时送点礼什么的，很容易能办下来。”

姜爱华道：“如果是偷偷建的，是不是很多人拿不到房产证？”

骆川一笑：“这你都知道？不过就算拿不到房产证，政府的人也不敢把人赶走，毕竟土地证上有名字呢，属于两边拉锯的状态，房管所的人想收税，建房的人不给，所以就是扯不清楚。”

姜爱华是相信的，这个年代的人为了避税，没啥事是干不出来的，反正是拿来自住的，政府的人也不敢把他们建好的房子推了或者抢了，有没有房产证没所谓。

但不要房产证有个最大的弊端，就是不能买卖房屋，如果要交易，还是得到房管局把税补上才能拿到证，但房价是一直在涨的，越拖税只会越高，除了税，还有罚款，比正儿八经地交要贵上许多。

姜爱华不想因为这点税钱影响到了房子的产权。

虽然她从冯海光那里拿到了土地使用权，但房产证才是固定资产最有力的证明，她肯定是要按照规矩来办的。

姜爱华道：“我们是从乡下来的，不能为了省一点税留下这么一个大把柄在别人手里，所以我们都要按照正规的建房流程来办。”

她在纸上写下一个1：“先，我们要去申请建房审批手续，手续下来了才能够正式开始建房。”

她写下一个2：“其次，要解决建房的费用，按照现在的市场行情，建一栋三层高的楼，光是主体最少就需要五万块钱，如果加上装修、税费加上开通水电排污的费用预计需要八到十万块钱，但我们买完地后，我手里只剩下15ooo块左右，老家除掉开支，每个月大概能存3ooo左右，我卖火鸡面一个月能存15oo左右，我再努力多做点面，应该能到2ooo元左右，我们上下一心，一个月最多能存5ooo，那么到明年的今天，我们就能存够建好一栋三层楼房的存款。”

姜家人都大大地松了一口气，各自捏紧了拳头，但眼神却很坚定，他们只要保持这样的收入一年，县城的房子就能建好了！

骆川饶有兴致地看着他们全家人的反应，这才明白了姜爱华为什么能在他们家说一不二。

原来他们全家都已经接受了她这样的领导方式，所以她才能当家作主。

这可是一件相当困难的事，姜爱华今年2o岁，竟然能让姜成才跟罗家珍乖乖接受她的安排，这里面绝对有许多不足为外人道的权力交替的事。

他记得两人第一次见面的时候，她手里抱着刚刚一岁的月华，拿了四袋子草药卖给他，身上穿着到处都是补丁的衣服，但腰杆却挺得很直，眼神清澈又坚定，半点没有她父母身上的那种自卑怯懦。