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第948章 多谢领导关心（第2页）

按照规划，咱们这个老城区拆迁之后，准备打造成一个文旅项目。

假设他们投资两个亿，我们出让20年的经营权，每年按照项目收益的40%分成。

以目前的市场行情估算，他们大概能在10年内回本。”

“出让20年的经营权？按照项目收益的40%分成？这个比例合理吗？”

“我觉得这个分成比例还是可以的。

毕竟，如果分成太低的话，人家也不愿意来投资啊！

当然，我们还可以再争取一下，毕竟我们提供的是优质的地块和稳定的客流量。”

周欢点点头：“那好！

王局长，你是这方面的专家，回去再好好考虑考虑，一定要注意谈判的技巧。

既要表现出咱们的诚意，又不能让步太多。

组织把这个重担交到了咱们身上，咱们必须得对组织负责啊！”

“明白！

我回去之后，尽快拿一个方案出来。”

王丽认真的点了点头！

……

窗外的阳光斜斜地洒在办公桌上，映出一片温暖的金黄色。

尽管已经到了下班时间，但周欢和王丽还在办公室里待着，两人面前摊着一摞文件，上面密密麻麻写满了数据和规划图。

王丽翻开一份材料，说道：“我已经把明天需要的资料都准备好了。

这家企业是省城一家很有实力的文旅公司，叫做拾光文旅，是专业做这类项目的，不但资金实力雄厚，而且还有丰富的相关经验！

如果他们愿意投资的话，对于咱们推进旧城区改造，绝对是大有帮助！”

“他们已经对这个项目表示出了兴趣，只是他们还有顾虑，所以没有下定决心！

至于他们的顾虑嘛，昨天我也已经给你汇报了，他们主要是担心政策变化和收益稳定性。”

“另外，他们觉得老城区改造项目公益性太强，市场化运作的空间有限。

如果投入的资金太多，那么是否能够收回投资，如果能收回，那么周期有多长，暂时还很难评估！”

周欢点了点头：“这是正常的商业考量。

所以，在谈这件事的时候，我们要一定让他们看到这个项目的潜力，增强他们的信心！

王局长，在这方面，一定要做好准备啊！”