倍福文学

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第一章 拉开序幕（第3页）

这让我有些为难了，按理说，地产投资本来就在我预算内的，不过，这个时候，要抽出这么一大笔资金来，还真是有点捉襟见肘了。可答应了的事，总该去办啊，况且我的确觉得那是个包赚不赔的买卖，只是资金回收可能慢点，但后期收益是十分丰厚的。

想来想去，还是决定投资下去，我总觉得股市里面掀不起什么大风浪，我和董总加上贺洁的股份，占了9o%，只要我们坚挺不动，谁也没办法的。

于是，我还是应约去了东莞，当兰毛爸爸提出了要4亿投资的时候，我被吓到了，我的估算其实也就2个亿，这还是把后期的建筑成本都打在了里面，可一下子多了2个亿，这可是我没想到的。

看了下，已经达成协议的地皮，几乎覆盖了整个地区，除了几个大地产的项目外，周边的地都被我们收入囊中。

对于4个亿的投资，我提出了异议，有几块地是我觉得没必要拿下来的，尤其是公路旁边的几块地，没有任何的商业价值。

可兰毛爸爸是坚决反对，因为他已经和村民说好了，要收就一起收，没理由收他家，不收他家的。

我劝道：“这是做生意，不能讲人情，再说这不是什么小买卖啊，输了就倾家荡产的！这几块地一点商业价值都没有，谁会在路旁边建酒店啊，未到终点，没人会住在公路旁的酒店的！”

兰毛爸爸根本不听地说道：“那也不行，我们只能自己想办法，我不能失信于村民啊，总会有用途的，咱们自己想办法就是了！”

经过一番激烈地争吵，最后我们双方都妥协了，兰毛爸爸自己拿下了其中的两块地，我拿了一块离公里较远的一块，前期的投资我们一家1个亿，分三期增资，初步预算我要投进去3个亿，兰毛爸爸投2个亿进去。

之后关于地皮的归属权，再次做了详细的划分，这一点上兰毛爸爸做出了很大的让步，基本上是以我为准，同时也找来了设计院，对我们整体的地皮做出了系统的规划。

现在唯一担心的就是，规划上面所谓的大型水上乐园，到底什么时候动工，投资公司到底是哪几家，有没有实力？

怀揣着这些问题，我找到了我的好班长郑伟忠，郑副市长。

他的职权范围虽然不在同一行政划分区域，但打听点消息，还是不难的。

很快他的秘书就给我了一份复印文件，的的确确，省文化局和省旅游局批示了这个水上乐园，而且作为五一五国家重点新基建项目，最大的投资方是城开集团，广州文化事业部旗下的文化旅游公司。

这下，我的心放在了肚子里面，唯一担心的就是这个项目什么时候启动，只要一启动，我就可以宣布万众地产在周围的战略部署，到时我们的股价想降都难了。

可坏消息还是来了，在没通知我们任何人的情况下，贺洁单方面宣布辞去万众总经理的职位，原因是在万众遭到排挤，还列举了这么多年来，万众的总经理都是摆设，铁打的营盘，流水的总经理。根本就没有实权，万众的皇位是我和董总两个人轮流坐，根本就不会有第三个参与进来。

还说，万众的董事会，总经理，高层的职位都是摆设，万众只有两个人能说得算，一个是我，一个是董总。

很快就遭到了，很多所谓的狗屁经济学专家的抨击，认为一个成熟的上市公司集团，是不能搞一言堂，不是家族式的企业，企业要想往前走，就得不断地培养新人，放权给新人，只要这样，才能给企业注入新鲜血液。

然后就是又一轮的“精准”

分析万众，前路该怎么走，怎么才能让一个冉冉上升的新星，一个让人只值得骄傲的民营企业走上正轨。

流言止于智者，可惜这世上大多数的人，并不是什么智者。

随着万众股价的下跌，很多散户开始向外抛售万众的股票，就连万众内部自己的员工也开始动摇了。

季度奖励本来是以股票分红的形势放的，但很多员工提出了异议，在以往我们根本就没想过以股票的形势放的，是一些中层员工提出来的，我们才同意的，说这样可以加上企业核心力，和凝聚力，现在却成了诟病。

对于不喜欢万众股票的人，我一向是开放式的态度，不喜欢随时可以放，有多少我都愿意收。

可资金的压力真正地显现出来了，国外深造的技术人员回来了，芯片的研进入了初级阶段，这才是真正烧钱的玩意，我们三家的投资公司，前期的资金几乎耗尽，用于设备的采购。

6萍也很难，一直精打细算，不肯向我和张海要钱，她也知道，我现在需要钱，还两次向小海从乐天调钱出来。

海鸥的日子也不好过，沈阳机械厂的沈工，来我们公司考察后，回去后刻苦钻研，第一代新型改制设备出炉，运行没有一点的瑕疵，海鸥按着合同要求，必须支付设备款95%，并订购了第二台设备，他们真的拿不出一分钱来，而我则必须得再次注资到6萍的投资公司，用于继续研。