倍福文学

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第33章 激进（第1页）

杨博文听说每亩地每年的租金两百块钱的时候，倒是觉得租金并不算贵。

塘朗山村一共有五百六十亩耕地，每年租金也才十万出头。

村长征求过村民的意见，大部分人同意委托村委统一出租，前提是塘朗山的土地一旦被政府征收，萧天龙必须无条件退还耕地。

“天龙，这个条件不太合适吧？”

杨博文听完之后，心里“咯噔”

一响。

最近深城的土地政策在不断调整，村民手里的土地以后都会被征收。

西丽虽然地理位置比较偏僻，可它也是深城市区的一部分。

只要是市区的耕地，随时可能会被政府征收。

萧天龙心里有谱。

根据前一世的记忆，2000年以后西丽才逐渐被开发。

如果不出意外，他最少可以在塘朗山耕种八年左右的时间。

而这八年期里，深城的菜价翻了好几番，猪肉的价格也是逐年上涨，土猪肉更是受到市民的追捧，售价是饲料猪的两倍。

两百块钱一亩的年租金，确实算得上白菜价。

萧天龙同样有个附加条件。

他需要一次性签订十年的合同，租金按年支付。

合同期间，如果政府征地，他会无偿退还耕地，无须村民承担违约责任。如果合同期间，村民因为其他原因要求提前索回耕地，需要给予每亩二千块钱的违约赔偿。

听完萧天龙的附加条件，村长显得有些为难。

他不能担保村民会不会因为其他原因提前索回耕地。

十年的租约实在是太长了。

如果一年一年来签约，对村民的利益是一种保护。

谁也无法确定这十年期间会发生什么。

“村长，如果不能一次签订十年长租合同，那我不敢冒险投资。五百多亩耕地需要重新规划，初期投入的资金不会少于五十万，一年后你们要终止租地给我，那我的投入岂不是打水漂，你得理解我的难处。”

萧天龙望着村长，摊开了他的底牌。

一旦签订长租合同，他会兴建养猪场，养鸡场和养鸭场，有机肥发酵车间，全套灌溉系统，蓄水池，还有防止旱涝的沟渠。

这是一个系统工程，基础建设需要投入不少的资金。

如果村民随便索回土地，会给他造成巨大的经济损失。

村长觉得萧天龙的要求并不过份，确实在情理之中。

可是村民第一次尝试出租土地，内心同样有顾虑。

“萧老板，这件事情我得召集村民再开会讨论，收集村民的意见之后才能给你一个准信。”

村长显得很无奈。

他这个村官，起到的只是传声筒的作用。

村民们都有自己的主意，想要说服他们并不容易。

其实村长心里更想促成这项合作。

最近西丽镇领导对各村荒废土地的事情很有意见，责令村长监督村民恢复耕种，市里领导可能会下乡视察，免得他们挨批。

收到镇里下达的通知，村长没少做村民的思想工作，只有少部分人种点菜自己吃，大部分村民都选择在附近的工厂打工。

萧天龙能够将这些荒地耕种好，村长的脸上也有光。

真要把地租出去，不但能让荒地变成良田，村民也能赚点租金补贴家用。

这是一项多赢的合作。