倍福文学

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第六十五章 三大政策（第1页）

早在金融危机之处，某些专家们就分析了原因，矛头指向非常的明确。除了动不动就被拉出来骂几声的美国和日本，大6的罪魁祸就是房地产开商，很不幸文杰也是其中的一员。亿科房产的石总因为捐款们事件已经被骂臭了，其他人也好不到哪里去。

在这群狼心狗肺的东西中间，文杰居然在在博客上大放厥词，一时之间各路英雄板砖与唾沫横飞，大有直接将他拍死的架势。按照古老的习惯像这种民愤极大之辈，应该立刻上来几个彪形大汉，将他押将出去。

可惜现在这厮居然还在轻松的和女主持调侃着，做沪海电视台财经频道的访谈节目。

“现在大家认为房价虚高，开商的攫取了常的暴利，造成老百姓买不起房，对于这些你是怎么看的？”

女主持微笑着问到。

“我不知道这个大家指的是谁，不过我就是被这个大家指责的，攫取了暴利的开商，虽然我早在o7年就已经回家养老了，大家还是没忘记我，我这里有当时详细的财务报表，是经过毕马威审计的，应该算没什么水分的。我可以告诉大家，利润的确很高。就以盛世新森广场为例，收购烂尾楼加上建筑和营销成本，每平方是73oo元，2oo7年清盘时总的销售收入是9.98亿，也就是说赚了杰倒是敢说得很。

“我非常佩服你的生意头脑，你觉得这是该得的利润吗？”

女主持没想到竟会是这样。

文杰微笑着说：“我买进这栋烂尾楼的时候，已经几次流拍了，当时周边的房价不过是每平方5ooo元。那时候买房也没什么限制，沪海方面还推出过买房退税和户口政策，为什么我花高价买烂尾楼的时候专家们没有指责我呢？因为他们都认为我很傻。后来土地和建设成本逐年上升，面对可能生的亏损，我选择了退出，从全部建设项目和整个事件段来说，关于暴利我不认同。”

女主持转向了某专家嘉宾：“请问专家对此是怎么看的？”

“我认为房地产行业的正常利润应该不过3o%，从盛世新森广场这个情况看，已经很明显是暴利了。”

专家说。

“郑先生你认为呢？”

主持人问。

文杰的脸板了起来：“是啊，如果专家们做事是这个心态，我很后悔在大6投资，或者说投资了沪海的房地产行业。如果投资股市利润更高，别误会啊，我指的是买美国或者其他国家的股票。”

“这是你个人的问题。”

专家抢了一句。

文杰笑了起来，笑得很开心：“是吗？请您再重复一遍好吗？”

女主持和导演听出问题来了，好在这只是录播，直播的话就是个大事件，这明显和国家引进外资的政策唱对台戏。导演把专家请出去做沟通，文杰和女主持闲聊着，非常的轻松，笑得很开心。

“我知道你在我的楼盘买过房子，是投资的吧？”

文杰问。

女主持说：“哪儿啊，是自己住的，现在后悔了，当初买两套多好。”

“那家伙有房子吗，不会还在租房吧？要是那样就太可怜了，牢骚也应该。”

文杰说。

“心态决定一切是吧？”

女问。

文杰说：“玩笑啊，纯粹胡说的，别当真。”

说笑间专家又回到了场内，继续做节目。