倍福文学

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第13章 小树林（第5页）

那些年久失修的老院子，价格更低。

房主们急著出手，有的要出国，有的要换房，有的急用钱，恨不得赶紧变现。

颜如玉跑了几个星期，看了十几套院子。

有的太小，只有一进，站几个人就转不开身。

有的太破，屋顶都塌了，墙也歪了，跟废墟差不多。

有的位置不好，在胡同深处，车都开不进去。

有的产权不清，房主好几个，谁也说不明白。

最后在什刹海附近找到了一套四进的院子。

临著后海，闹中取静。

院子虽然破旧，但格局还在，正房厢房倒座房，一进套一进，规规矩矩。

带花园，带游廊，虽然游廊的柱子都朽了，但雕花还在，能看出当年的气派。

就是年久失修，到处漏风，窗户纸都破了，屋顶长著草。

房主是个老头，头花白，戴著老花镜。

这院子是他祖上传下来的，他在这儿住了六十多年。

儿女都在国外，接他过去他不去，可自己又住不了这么大的院子。

恰好急著用钱，于是开价六十万。

颜如玉当场就想掏钱，被苏宁拦住了。

「先看看手续再说。」苏宁说。

接著，找了中介，查了档案，跑了房管局。

产权清晰，没有纠纷，没有抵押，没有查封。

过户顺利，一周就办完了。

颜如玉拿到房本那天，在房产局门口站了好一会儿。

房本是大红色的，封面上烫著金字。

她欣喜地翻来覆去看了好几遍，自己的名字印在上面，黑纸白字。

还是觉得不真实。

六十万，四进的四合院。

想她一个月生活费五百块，这钱够她花一百年。

……

接下来是翻修。

苏宁找了专门的古建修复队伍，是故宫的施工队，专门修古建的。

领头的师傅五十多岁，干了一辈子，故宫的角楼他都修过。

该修的修，该换的换，该加固的加固。屋顶重新铺了瓦，换了椽子。

墙重新砌了，抹了灰。

门窗重新做了，雕了花。

水电暖全部重新走，卫生间、厨房按现代标准改造，装了热水器、抽水马桶、整体橱柜。

院子里铺了青砖，整整齐齐。

种了两棵海棠，是从花乡买来的，三年苗，一人多高。

廊下挂了灯笼，红红的，晚上亮起来特别好看。

游廊的柱子重新刷了漆，朱红色的，在阳光下亮得晃眼。