倍福文学

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第一千三百五十一章 狂欢（第2页）

如果不是如此，宁卫民也不会去想着开分店的事儿了。

甚至赤霞俱乐部如今的利润都翻倍了。

那些口袋里有足够钱花用的日本人，一到夜晚就频繁出入于繁华热闹的餐厅酒吧和娱乐场所，花起万元面额的钞票来也格外大方。

随意得就像是扔掉一张张擦过鼻涕的餐巾纸一般。

玛利亚现在每个月把赤霞俱乐部的纯利已经从当初不到三千万扩大到六千万了。

宁卫民两个多月没回来，一回来就拿到手里两千万的分红，这是多美的事儿？

玛利亚现在愁的，也只是赤霞俱乐部原有的营业面积太小了。

正盘算着自己周围的两家店铺哪家生意最差，有没有可能被她兼并吞掉呢。

但要说实话，目前所有产业里带给宁卫民最大收益的，还得是他看好的停车场业务。

要知道，和宁卫民和阿霞他们去年刚成立赤霞驻车场株式会社的那会儿比，现在这家企业可成了风口上的猪了。

无论经营收入还是拥有不动产的数量和规模都已经今非昔比，价值更是随风而上。

先，这一年日本东京的地产疯涨是众所周知的事儿，平均涨幅八十五的经济数据已经创造了历史纪录。

而宁卫民从一开始购置停车场，不但果断投入了大量资金，买的是相对低点，而且还开足了杠杆，用贷套贷的模式疯狂置业。

结果就让他一口吃成了个胖子。

他做主连本金带贷款砸进去的一百八十多亿，如今随着今年东京地价狂飙，东京土地资源日益紧张，原本被低估的停车场土地也和普通土地价格上差不多拉平了。

对宁卫民来说，那就是百分之一百二的平均涨幅，所以他目前这一块的不动产价值已经高达四百亿左右。

他们合资公司名下，一共拥有大大小小四十几个停车场，总面积八万六千平方米，总计三千零一十一个车位。

怎么看，这都是相当可观的一份家当了。

而且价值随着土地不停增值还在同步增加，宁卫民很乐观的预计，也许明年这些不动产的资产价值就能过一千亿。

为此，无论是他的合作伙伴阿霞还是参了一点小股的玛利亚都是欣喜若狂。

特别庆幸当初由着宁卫民做了决策，充分把握住了最佳的投资时机，完全买在了相对低点上。

其次，本身日本的东京的停车费高，就是因为人口密度大，交通达，而且土地资源极为有限所造成的。

如今再加上经济泡沫下好多人都轻松赚到了钱。

不但购买豪车的人一天比一天增多，而且原本让普通人难以负担的停车费，如今好像也没那么不可接受了。

特别是随着那些每天晚上挥着万大钞打出租车的人越来越多，开私家车出行现在反而变成了一种经济划算行为了，现在的日本人就更不会为了支出高昂的停车费心疼了。

毕竟停车费再贵也没坐出租车贵，关键坐出租还车少人多，叫车还不方便，不定得等多久才能坐上。

说白了，当初一直限制私家车出行，保证东京道路不拥堵的经济约束已经不复存在了。

而且由于暑假的来临，许多家庭也有集体出行的需要，这样一来东京街头的私家车暴涨。

不但交通状况迅恶化，原本就不宽裕的停车场空间也进一步显露出稀缺性。

这种情况下，连有钱人都没有优越感了，停车费哪儿还有不涨的？

在东京，原本包租一个停车位，在市中心每个月只要花费六七万日元。

而在城市边缘地区，每月需两三万日元。

在东京市中心，热门的停车场临停一小时高价基本在两千五百日元。

城市边缘地区，便宜的一小时花费二百日元。

但现在就没这个价儿了，包月的停车位，市中心能高达十万到十五万日元。

边缘地区也涨到了四五万日元，起码是一个白领的五分之一的月收入。