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周立伟算了一下,按照对面展鸿现在报出的房价,一套大户14o平米的房子,大概是在2o万。
同样的户型,他们这边就需要21万。贵了近1万。
就是9o平米的房子,他们也比人家贵了五六千。价格上是真的完全不占优势。
但他要是跟着主动降价,对方也可以再降价。这终究不是一个好办法。
所以他不能这么干,得另辟蹊径。
“这是有啥好点子了?”
还是白承望了解周立伟,知道他肯定想出了什么好对策。
周立伟一笑,“我确实有点想法,大家听听。”
“既然现在两个楼盘都差不多,他们又将价格压得比我们低。我们就将价格再往上调一调,但得降低买主的总体成本。”
“价格往上提,但又要降低买主的总体成本。具体要怎么做?”
白承望问。
周立伟看了他一眼,说道,“我们干脆将装修和家具家电全包了。”
“包装修和家具家电?”
白承望皱眉思索。
“可这样一来,我们这房子的价格还是变相地降了,还降了不少。”
说着,他就拿起了纸笔一边写写算算,一边说道,
“一套9o平米的房子,咱们装修和全套家具家电,按简装来算起码也要1万多,14o平米的也要按一两万算。这样一来,咱们实际房价比对面还要便宜很多。”
“所以,我们要涨价。要大张旗鼓地涨。”
周立伟道。
“比如14o平米的房子,我们直接将价格涨到22万、23万,甚至更高。咱们把档次分好,价格标注22万起。”
“就如白总所说,14o平米的房子,简单装修加上家具家电全部弄好,至少要一两万。咱们同样的房子比对面多两万,就完全说的过去。”
“其实,大家都知道,这么大一套房子,如果他们自己找人装修好,加上家具家电,两万块不一定能办成事。这时候,就会有很多人犹豫。所以,我们还得将这变成绝对优势,再给顾客一个好处。”
“什么好处?”
白承望问。
周立伟端起面前的茶杯,喝了一口茶才缓缓开口。
“就是将这个多出的几万,也可以当做房价按揭贷款。”
“噢,我明白了。”
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