倍福文学

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第262章（第1页）

周然追在后面，大声地说：“蓁蓁，我喜欢你，我不会放弃的！我会一直等你！”

李蓁蓁背对着周然，嘴角勾起一抹嫣然的微笑。

毕业舞会之后，紧接着学校就放暑假了。李蓁蓁不用去上学，终于可以避开周然，这让她大大地松了一口气。

这一天，李蓁蓁坐在鸿基地产公司的办公室里，谢长平敲门走进来，递上一份报纸，提醒说：“老板，今天的报纸上有一个消息，你觉得你应该看一下。”

李蓁蓁低头一看，只见上面用红笔圈出来一小块地方，小标题很不起眼：

“建设新市镇，农地换屋地，即日启用乙种换地权益书。”

李蓁蓁快速地把这条短新闻浏览一遍，微微眯起眼睛思考起来，过了许久，才提问道：“谢副总，你有什么看法吗？”

谢长平显然早有准备，因此从容地说：“老板，开发新市镇，从十年以前就开始了。现在的荃湾，就是这样来的。我听说这一次要开发新界，政府启用新的换地权益书，跟以前不一样，我们公司要不要买一些？”

李蓁蓁看着谢长平的目光中带着赞赏，鼓励地说：“谢副总，那你觉得我们公司应该购买吗？”

“老板，我先说说我的想法，你听听看行不行。”

谢长平坐直了身子，仔细分析说：“政府的手上没有土地，现在要开发新界，只能从农民的手上拿地，等以后政府有了统一安置的土地，再跟这些农民交换回来。”

“这次启用的乙种换地权益书，就是农民和政府交换土地的凭证。我听说，以后这些农民拿着权益书，就可以直接跟政府交换到土地。”

谢长平这么一说，李蓁蓁立刻就明白了，这不就是后世很常见的拆迁安置办法吗？

李蓁蓁微微点头说：“嗯，你继续说下去。”

谢长平深受鼓舞，越发认真地说：“老板，那些农民虽然拿到换地权益书，但是现在根本没有办法变现。必须等到政府有了统一安置的地方之后，才能拿出来交换。目前看来，这些换地权益书，在短时间之内，是没有办法套现的。也就是说，它们在农民的手上，相当于一张废纸。”

“老板，我已经打听过了，乙种换地权益书，和以前的甲种不一样。农民可以用它们来交换到更好的土地，面积还也比原来整整大了一倍！这是政府亲口承诺的，肯定不会变卦。不然以后谁还敢和政府打交道，你说是不是？”

“唔，你说的很有道理。”

李蓁蓁不由得点了点头。

谢长平的身体微微前倾，脸上带着兴奋的表情，就连他说话的语气，也开始变得激动起来：

“老板，我认为这可能是一个好机会！现在那些农民拿到权益书，根本没有作用，要等到政府和他们交换，不知道要等到猴年马月。我们公司要是现在出手的话，肯定可以用非常便宜的价格，就把这些权益书购买下来。”

说到这里，谢长平呼吸粗重，忍不住畅想说：“一份权益书，可以换到两份土地。这要是一千份一万份，那这些土地该有多少啊？老板，你想想看，这样一来，我们公司只需要花不多的钱，在未来就能够交换到大量的土地。这个买卖应该很划算，你觉得呢？”

李蓁蓁兴趣大增，她没有想到的是，一向守成的谢长平，居然也懂得开拓创新了。

她的心里感到非常欣慰，看着谢长平的眼神，也不由得变得满意起来。

这一次，谢长平的建议，可以说是高瞻远瞩了。居然提前预测到新界土地的发展潜力，而且还想到了，提前收购乙种换地权益书的绝妙方法，简直是太神了！

李蓁蓁清楚地知道，这一批乙种换地权益书，以后交换到的土地，地位位置都非常优越。就和谢长平说的一样，要是能够提前把它们购买下来，以后肯定可以大赚特赚！

在前世的香江，有一些著名的富豪，就是靠着乙种换地权益书，才最终发家致富的。不过细说起来，那也是七十年代的事情了。

现在谢长平，居然能够比别人，更早地预测到这个趋势，不得不说这是一件极其难能可贵的事情。

李蓁蓁沉吟片刻，终于下定决心说：“谢副总，你这个主意非常好，我同意了。刚好最近pd基金有了一大笔空置的资金，我给你划过来一些。到时候你就用来收购乙种换地权益书，这件事情交给你全权负责，你定期向我汇报。”

看到李蓁蓁这么干脆利落地答应了，谢长平的心里却开始忐忑不安起来。他毕竟从来没有做过出格的事情，此时不由得有一些患得患失。

谢长平整理了一下思路，清了清嗓子，突然说：“老板，这里面可能会有一些小麻烦。”

“什么麻烦？你说说看。”

李蓁蓁关心地说。

谢长平面带羞赧，说：“老板，现在的新界，只有一条公路。就算以后建好了新市镇，也不过就是一些公屋、学校和医院，都是公共设施，估计公路也就那样了。”

“这样的地方，说实话，只要稍微有能力的人，都不会愿意住到那里去的。不说别的，就说这个交通问题。一般人上班的地方都在市区，要是家住新界的话，每天来回的路上，就要花费至少五六个钟头的时间。”

说到这里，谢长平也意识到这是一个巨大的问题，忍不住用力地点头说：

“这确实太麻烦了，一般人肯定不愿意这么折腾。要是换了我，那我宁愿多花一点点钱，也要住在市区的公屋，才不愿意去住那种鸟不拉屎的地方。”