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第252章 雲州置產（第2页）

傅紫萱手指在桌上敲了又敲。又起身站在窗邊往後望了望，正好望見這雅間的後面隔了一條小小的巷子，有好幾家住家，對著醉仙樓的是一處較大的院落，目測能有個三進左右。

「那是誰的院落？後面的院落可能買到？」

謝掌柜也跟著站在窗口看了看：「哦，聽說是一外地商人置的別院，安置了他的外室在此。他那處院子挺大，景致極好，當初我也是極想買下來的，只是攢的錢不夠，那一條巷子住的人並不多，也就幾戶人家，小的買的房子也在那房子的隔壁，中間只隔了一戶。那處房子東家要買下來？」

「對，起不了三層四層，我們就買院子，然後把院子連上酒樓，兩處打通，這處叫前院，後面叫庭院。我們就把它打造成庭院式的酒樓，前院招待一般的客人，而庭院就只招待持牌的貴客。且規定沒有牌子的不能進。」

「這樣既凸顯了有錢人的身份，讓他得到滿足感，又保證了他們要的隱私。既讓他們滿足了口腹之慾，又讓他們有一個私密空間可以談生意談一些私密事。考慮到可能有老者和小孩，規定每位持牌者最多只能帶兩人進去。」

謝掌柜叔侄倆越聽眼睛越亮。這要弄好了，可是雲州城裡頭一家呢，可不愁生意不好。

「東家，小的馬上去跟那家人家交涉。」

「嗯，那人既是外室，怕是並不在意房子安排在哪，你幫她找到一處比她現在住的更好的，並給她一筆錢，想必她會樂意的。」

「是，小的立刻去辦。」

「恩，先把那處房子拿下，我們再商量其他事體。」

「是」……

傅紫萱回到暫時住的小院，柯大後腳也回來了，說的情況跟謝掌柜說的大致無兩。傅紫萱聽完又讓他去碼頭附近看看有沒有空的地皮或是院子出售的，柯大聽完又馬不停蹄出門去了。

不一會，雲霽和柯岩也回來了。說是看中了幾處莊子，有單個莊子的，也有帶田畝帶佃戶的，有大有小，還要傅紫萱親自看過後才能定下。

傅紫萱見天色還早，遂帶了三人出門。

馬不停蹄看了幾處莊子之後，就敲定了一處離雲州城不到半個時辰路程的莊子買了下來。

莊子不大不小，房子有八成，有三十幾家佃戶，有五百五十畝上等水田及三十畝山地。水田跟敬縣一樣是二十兩一畝，院子收了一百五十兩，三十畝山地算附送的。

當天晚上，傅紫萱就對這個莊子規劃好了。

收了這季做物之後，從明年開始就專種天香米。三十畝山地劃出十畝養鵪鶉養兔子養羊。另二十畝建成倉庫。

傅紫萱是看中了這處碼頭的商機。觀察了幾天，來往客商的貨物好多人都沒處安置的，就亂亂堆在碼頭，日曬雨淋的。而有條件的客商則會在城裡買個宅子，平時歇歇腳放放貨。

這些客商大多不常來，買了宅子還要請人看守，而且一年大半時間都是空置的多，所以也並不划算。而沒有門路的也就是把貨放在船上或是隨意堆在碼頭，再派幾個小廝日夜看守，安全不安全另說，只說若遇上颳風下雨的就愁人的很，搞不好還會血本無歸。

建倉庫租給來往客商放貨物，是個穩賺不賠的生意。

有些人短租的，或是過路商，若有個倉庫便宜出租，又有專人看守，絕對是個省心省事、還省人力省銀錢的好事。

當天晚上柯大也回稟說碼頭附近已沒有地皮及院子可買了。

次日傅紫萱就風風火火忙開了。先是交待柯岩帶著雲霽去衙門過戶，再是讓柯大去聯繫建倉庫的工匠，過完戶即立刻開工。後又讓清風帶著柯大娘和柯靈去會一會莊子上的佃戶，與他們重簽訂租佃文書。

她自己則又去了醉仙樓。

不得不說謝掌柜是個辦事穩妥有能力的，這才一天時間，就傳來好消息。傅紫萱剛坐下不久，他就喜滋滋地上雅間來了。

與傅紫萱稟報說，以繁華富人居住區買了一處同樣三進的院子與她換了，比她那處房子還多了一百兩銀子，又多給了她二百兩，對方已是答應把房子讓出來了。