倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第317章 使用權轉讓給我如何（第4页）

二爺爺一口氣將灘涂地未來三年的安排全部說完之後，放下了稿紙拿起了水杯豪飲了一大口之後說道：「大夥有什麼意見、建議和想法的都可以說出來，暢所欲言！」

徐安本以為二爺爺最後會說說溫泉眼的開發事宜，但一路聽下來，也不知道是忘了還是沒有安排，二爺爺講完灘涂地未來三年的養殖計劃後便停了下來

「二爺爺，你這份三年計劃中，似乎沒有講到溫泉眼的開發事宜，是目前還沒有確定方案還是什麼？」糾結了兩秒，徐安還是選擇直接問了出來。

「溫泉眼啊！」二爺爺撫著下巴上那精緻的山羊須，悠悠道：「溫泉眼得看明年灘涂養殖收成如何再做打算。」

「這個不能跟灘涂一樣，申請專項貸款先行開發嘛？」徐安不解地問道。

「申請不了.」二爺爺搖頭道：「咱們村現在申請的這項貸款額度已經接近極限，風險太大，在產生實際收益之前，申請不了大筆的貸款。」

「而且，我問了相關的公司以及機構，海上溫泉眼的開發需要消耗的資金是6地溫泉的三倍以上.這個泉眼如果在6地上，最高兩千萬便能完成開發；但這個泉眼是在海上，開發費用得漲到五六千萬才行！」

聽到這個數字，場上眾人齊齊深吸了一口氣，五六千萬啊！這得多少年才能湊夠這筆錢.

「要不，咱們將溫泉眼的使用權給讓出去，讓有實力的人來開發，我們只要個分紅？」國勝叔腦子轉得飛快，立馬給出了一個建議。

「這個倒是可以考慮，不過這得好好尋摸，得找個合適的開發商，免得人家後面翻臉一腳將咱們踹出去.」顯然二爺爺是考慮過國勝叔這個提議的，國勝叔說完便立馬接過了話來。

「我倒是覺得這不太妥當，那溫泉眼就在咱們灘涂地上，萬一那開發商跟咱們不是一條心的，後期將排污啊什麼的全都往咱們灘涂地里引，那不就是引狼入室了嗎？」棟樑叔對上次有人投毒一事耿耿於懷，立馬跳出來反駁。

「這不是有合同嘛，咱們可以事先約定.」

「合同也不是萬能的.」

「.」

院子中兩撥人因為國勝叔的提議分成了兩派吵吵嚷嚷的時候，徐安的手機忽然震動了一下。

看了一眼爭吵得正歡的眾人，徐安默默往後退了幾步，掏出手機查看消息，是漢南融資擔保公司給自己發了一封郵件。

【.經過相關的資質以及經營情況判定，以公司地產以及稅款進行抵押貸款，最高可以貸得兩千四百萬款項】

兩千四百萬，比電話溝通時候預計的金額要高出四百萬，不過自己意向的金額是一千萬到一千五百萬之間，直接上到兩千四百萬的話，壓力似乎有點太大，槓桿敲得太高了啊！

「.總開發需要五六千萬，那如果分成四期或者五期進行開發呢，這樣子的話能不能提前動工？」

「即便分成個六期開發，第一期也得花費八百到一千萬，這筆錢哪裡來？咱們租賃以及開發這片灘涂的五百多萬，其中一半是貸款來的，剩下一半是咱們每家每戶勒緊了褲腰帶湊出來的」

第一期開發費用八百到一千萬？

徐安的雙耳捕捉到這個字眼後，視線就下意識地看向郵件中那醒目的『兩千四百萬』的繁體字.

收購所有大棚+工廠租賃開發+組建冷鏈運輸車隊+河子堡工廠建設+徐氏滷味二十一個地級市同時擴張+徐氏餐飲擴張=1ooo-15oo萬之間。

如果將槓桿翹到最高，拿下這兩千四百萬貸款的話，剩下的那部分資金，似乎正好足夠海上溫泉眼的第一期開發費用啊！

而且，自己還是土生土長的徐家村人，灘涂地中還有自己投入的資金，大家壓根就不用擔心自己為了開發溫泉眼而破壞灘涂地養殖計劃

至於收益問題，北屯鎮就是一個非常好的案例，北屯鎮憑藉著黃金沙灘海岸線迅發展了起來，九月份的總收入突破高達到了八千六百萬！

在開發旅遊資源之前，北屯鎮的月總收入最高不過兩千萬

這個數據可以說明，只要好好將溫泉眼的開發搞起來，不說賺得盆滿缽滿，前期投入的錢是肯定能賺回來了的。

畢竟，這是海上溫泉欸！這可是比黃金海岸線更為罕見、更為稀奇、更為鮮的玩意！

「二爺爺，要不大家考慮一下，將溫泉眼的使用權轉讓給我，由我來進行開發，如何？」徐安收起手機，神情嚴肅而認真，字正腔圓地問道。