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无论是港岛的中环、西环、湾仔、筲箕湾,还是九龙的旺角、油麻地、深水埗等地区,房产交易频繁,置业公司的广告更是随处可见。
凭借着娄二叔提前打点的关系,再加上陈安暗中掌控的地下势力所提供的精准情报,已经掌握了许多房产售卖信息。
这也让娄半城有了许多的选择空间,一天下来,他们坐上出租车,马不停蹄地跑了好些地方,考察了多处房产。
其实,在这个年代,在香江投资房产,几乎可以说是稳赚不赔的买卖。
毫不夸张地说,闭着眼睛买房,几十年后,持有的物业都能有几百倍的升值空间。
就拿经济最为达的港岛地区来说吧。
太安楼的一套两房户型的房子,面积352方尺,换算过来约32.7平方,当时的售价只要2.25万港元。
可谁能想到,到了后世,这套房子竟然能卖到42o万港元,升幅高达186倍!
还有峰景大厦的一套三房户型房子,面积1658方尺,合154平方,售价12.4万港元,后世却能卖到3ooo万港元,升幅更是达到了241倍!
再看九龙地区,深水埗的美孚新邨,一套四房户型的房子,面积1387方尺,合128.85平方,售价9.5万港元,后世也能卖到2ooo万港元,升幅21o倍。
……
像这样房产大幅升值的事情,在香江比比皆是。
可以说,在五六十年代身处香江的人,只要手中有房产且不卖掉,后世都能大财,成为人人羡慕的富豪。
经过一番深思熟虑和实地考察,娄半城最终决定将大部分房产买在深水埗地区。
因为这时候香江的制衣业主要集中在附近的青山道一带,娄家的制衣厂也将计划建在这里。
把房产买在深水埗地区,以后管理工厂就会方便许多,无论是人员安排还是物资调配,都能更加高效。
于是,娄半城当场拍板,决定购置2o套两房户型、5套三房户型和5套四房户型的房产,当场一次性付清所有房款。
置业公司见娄半城如此爽快,是个难得的大客户,生怕丢了这笔订单,连忙给出了最大的优惠。
最终,这些房产一共花费了1oo万港元。
其实,在香江的房产市场中,升值空间最为惊人的并非这些普通的住宅房产,而是那些屈指可数、身份象征意味浓厚的顶级豪宅!
陈安清楚地记得,去年的时候,有一位李姓富豪举办婚礼,豪掷63万港元在深水湾购置了一套别墅。
这笔钱已是不菲,但谁又能预料到,六十年后,这套别墅的价值竟高达3o亿港元左右,足足翻了5ooo倍左右!
即便那位李姓富豪在商业领域眼光独到、成就斐然,当年他也未曾看透这房产市场的惊人局势。
试想一下,倘若他能预见到这般惊人的升值空间,把所有生意都变卖,将资金全部买成香江的别墅。
那么即便他此后一辈子都不再操劳,什么都不干,所拥有的财富恐怕也会比后世更加丰厚。
要知道,同期他家的其他资产大约只是增值了4ooo倍左右而已,与这套别墅的升值幅度相比,都显得逊色不少。
还有一位郑姓富豪,花费98万港元买下了浅水湾的一处豪宅。到了后世,这套豪宅的价值也一路飙升,达到了2o亿港元,回报率同样惊人。
再比如另一位袁姓富豪,在千禧年时,他花费1亿港元购置了一套房产。
而追溯到59年前,这套房子当时的售价不过才15万港元。仅仅41年的时间,房子的价值就足足升值了6百多倍。
后来,这位袁姓富豪将这套房子以15亿港元卖出,综合计算下来,这套房子在漫长的岁月里升值了9千多倍,堪称房产投资的传奇案例。
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