倍福文学

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第216章（第1页）

第216章

萧白虽然身处墨国，但还分管着樱花分部的业务。

接到三菱地所的出售意向后。

他将小日子的意思向李少龙传达了一遍。

“小老板，洛克菲勒中心的十三座大厦是难得的优质地产。

每年光租金就高达三亿美金，三菱地所是真的被樱花国内的房地产给搞急眼了。

不然我们想要收购洛克菲勒商业中心根本是不可能的事情。”

对于他的第一句和第三句话李少龙都深感赞同。

不过第二句嘛，李少龙保持怀疑的态度。

放眼整个港城，论谁对美丽国房地产最了解，那李少龙说是第二，没有人敢说第一。

众所周知，美丽国在2008年爆发了次贷危机。

引发了全世界大范围的房地产泡沫。

美丽国房地产达到最顶峰后开始崩溃。

而李少龙还知道这场房地产泡沫是从90时代中期开始的，为了刺激股市和房地产，美联储降息的同时，还大幅度降低了投资税。

这使得互联网泡沫开始走向高潮，美丽国房地产开始复苏。

在此之前美丽国的房地产一直处于萎靡半死不活的状态。

作为纽约房地产大亨的懂王在此期间一度差点破产，负债最高时，欠了银行20亿美元。

还是靠着嘴炮威胁各大银行不继续借钱就破产，才拿到了救命的几千万贷款。

所以萧白说洛克菲勒商业中心每年靠收租能有三亿美元收益，李少龙是说什么都不信的。

他清楚地记得，三菱的所在1996年以三亿美元出售了洛克菲勒中心的十三座大厦。

你会问价格为什么这么便宜。

因为洛克菲勒商业中心一直在负债经营，在短短七年时间内欠下了8亿美元的贷款。

买了洛克菲勒中心就等于买了8亿美元的负债。

这成了全世界闻名的三菱地产投资惨案。

三菱地所起码亏损了近1500亿日元。

想到这，李少龙反问道：

“萧总，你觉得小日子会主动将这么赚钱的核心业务卖给我们万富集团？”

要知道万富控股带头做空日股，已经成了本土财团的眼中钉，肉中刺。

这种好事，怎么都不可能轮到万富的头上。

“您的意思是，小日子包藏祸心？”

“是啊，我可是听我美丽国大舅子说，美丽国的商业地产不是那么的景气，最繁华的地段也萧条了不少。”

萧白此时也从最开始的兴奋中回过味来。

“我明白您的意思了，我会派商业间谍去摸一下底。”

“如果小日子真的在财报上弄虚作假的话，我们就放弃购买就是了。”

李少龙听此却摇了摇头。

“那您的意思是......”

“呵呵，我们干脆将计就计，陪他们将戏演下去，完成收购协议后，不付款就是了。”

“然后，我们将三菱地所财报作假的事情传播到国际上去，然后再也商业欺诈罪在国际法庭起诉他们。”