倍福文学

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第215章（第1页）

尹燚看着商场的布局，商场已经修好放在那里有四五年，布局有些老套，装修估计也不行，外面的商铺看着倒是不错，但是为什么会没起来，明明周围住宅也很多，入住率很高，为什么人们不愿意过来。

尹燚当初也从那边路过，对于像是鬼屋一样矗立在那里的鑫创广场无比惋惜，这么黄金位置，放在那里阴森森的，而她们却连房子都买不起。

现在知道学府杏林开发商居然想拿下这块地，上辈子为什么没拿下来呢？还是拿下来了依旧没有做起来。

尹燚瞬间把脑海里面的激动全部抛之脑后，欧部长夸她只能让她肾上腺素飙升，这位哥是能让她钱包飙升的主，必须给个满意的答复。

“钰哥，你们这边已经把鑫创谈下来了吗？”

“还没，不过已经在研判的最后阶段，如果有好的运营方案，随时可以签合同。”

那价格一定很划算！尹燚看出谢笕钰眼中的自信，大约明白他们拿下这个地肯定占了很大便宜。

“我想问下，装修方案咱们这边预算高吗？如果预算够的话，我还真有点想法。”

马上要进入网红时代，抓住这个风口做一个网红打卡地，甚至长期聚集地，这商业绝对能搞得风风火火，不信看太古里。

谢笕钰若有所思看着尹燚，“装修预算？多高算高，10个亿够嘛。”

尹燚差点把自己的口水呛到，不愧是大佬，她刚才还在想，内部装饰公共设计要全部换，一些展示要弄成很精致的，还有广场，以及商场掌控的部分都需要资金，这一算随便上亿。

商铺倒不用他们操心，毕竟，都是租给各个商户，让他们按照自己要求装修统一风格就是。

谁知道谢笕钰开口就是10亿，那还有什么好说的，搞，随便搞，搞出来绝对惊艳，到时候再大力宣传一番，一个网红打卡地不就出来了。

“够够够，虽然我不是专业的设计人员，但我感觉也够了，我先简单说下我的想法，钰哥你看行不行。”

“首先咱们这个商业体，只有后面自身有一千户左右的住户，这些住户不可能每天都来商场闲逛，我们就要把目标看向周围的住户。”

“而周围住户过来都要过马路，这些马路交通比较复杂，红绿灯等候时间比较久，试想一下，如果是我的话，绝对不愿意为了买点东西跑这么远来，怎么做让这些住户愿意过来呢。”

尹燚直接把数位板也拿出来，把图片调出来，开始在上面画画。

“从地面过来不方便，那我们就要考虑怎么让客户们方便过来，要么天上，要么地下，做下穿人行道容易被小商小贩占领，申请做一个天桥吧，最好做钢化玻璃全透的那种天桥，现在很流行的空中栈道知道吗？”

如果在川流不息的半空中做一个空中栈道，肯定会吸引很多人过来，谢笕钰也是知道很多人会去景区的空中栈道打卡，费用还不低，如果这里修一条，好像也许真的可以吸引一些人特意过来打卡。

“会不会人流量太大，一些人不愿意离开，造成损坏或者踩踏等危险事故。”

“限流啊！做成单行道，人多需要提前一小时预约，毕竟玻璃保养也麻烦，然后我们在旁边做一个自由通行的正常天桥，这个天桥就设计一些灯光效果，做成夜景桥，让人晚上也必须一睹为快，这个交给专业人员。”

“然后一般客人来了知道要等一小时，很多人就会去商场逛一个小时，怎么让他们在这一个小时怎么都会消费一点呢？”

尹燚看着商业体那边有个巨大的墙壁，之前都是挂的商场内部大商家的广告，尹燚想了一下，“这里的广告墙可以拆吗？可以的话直接换成裸眼3d屏，没事就放3d特效，甚至可以宣传我们杏城的各个景点特色，给游客们免费做攻略。”

少年人的畅想

尹燚还没等谢笕钰发话，又对着旁边一栋五层楼全玻璃的圆柱形单独建筑体说，“这个是一起的吗？如果没有人用，我建议这栋楼直接打造一栋图书馆，参考哈利波特图书馆，一定要奇幻奇妙，让不看书的人都想进来打卡。”

“哈利波特图书馆？”

那是什么样？现场的人都看过哈利波特，居然第一反应是很多书悬浮在半空中，光想着就很有意思，如果有这样一个号称哈利波特同款图书馆，他们一定会想要去看一看。

“钰哥，我简单说了一下我的想法，你现在能猜到我想怎么打造这个商业体不？”

谢笕钰此时还不知道网红二字，或许这个字已经开始悄然诞生，但是他还不是很熟悉，他脑中确实已经有了模糊的概念。

“你是想打造主题商超？这个商超主题是……”

“我愿为之取名《少年人的畅想》。”

尹燚说罢也不抬头，继续画，“外面这条商业街可以打造成美食街，已经是现代装修，没必要刻意去改变装修，我们可以加入很多科技元素，或者动漫元素，让这里看起来极具科幻感。”

“这边的喷泉广场，我建议做成音乐广场，加上灯光效果，这里距离音乐学院也不是很远，还有影视学院，完全可以邀请他们每周过来表演，在音乐声中，喷泉优雅的跳舞。”

“商场内不管店面的装修，公共设施一定要每层设置更衣间，母婴室，而且要干净整洁环境舒适。很多的公共墙面可以做永生花墙，动漫或者明星主题投票墙，这还有栋酒店如果也属于我们，完全可以打造成动漫或者明星主题酒店……”