倍福文学

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第1378章

新来的小林开单了一卖就是四套房。

一群销售员都傻眼了。

那拖儿带女来的人居然真的能买得起房？

还买这么多套？

“兰哥，赵姐，杜姐，这些是购房合同，你们看一看，有什么问题随时问我。”

小林也激动，天爷爷，他是往哪方拜的菩萨这么灵验，上班第二天就成了售楼部的销冠。

没错，自楼盘开盘以来十二个销售员最多的也就卖了三套房，他是做梦都没料到一天会卖出去四套。

刚才拿合同的路上悄悄算了一下营业额提成，再多卖几套房他都可以买一套小户型了。

咳，别激动，稳住稳住！

一定要服好务。

这可是他的财神爷！

看合同自然是得交给兰勇，这两年在深市他最擅长的就是看合同。

“绿化是什么？”

“公摊面积是指什么？”

“兰哥，公摊面积是港市那边提出来的，最早以前港市的房子都是按栋出售，业主置业都是按栋购买，所有的公共区域都属于一个业主，所以自然没有公摊面积一说。后来按套卖就涉及到公共的楼梯，公共的走廊和过道的使用，所以有一个公摊面积。”

小林心里暗暗得意，亏得自己是一个好孩子不懂就问。

昨天上班跟在老销售员后面偷师学艺，听她们介绍公摊面积，绿化率之类的问题就暗暗的记下来，然后就去问叔，叔说他不懂但他脸皮厚啊，直接找着最老的一个销售员问。那销售员也解释不清楚，小林索性就去问经理，经理耐心给他解释了。

真正是活学活用，临时抱佛脚也有用，看，今天不就解释得清清楚楚了吗？

对这个解释兰勇和杜红英都表示理解。

“合同都是这个版本吗？”

兰勇看了就觉得有些不利于房主的。

“我们这边买房子的合同都是这样的。”

小林有点慌，如果这位多问几个专业问题他就应付不来了。

经理让他自己谈主要是锻炼锻炼，同事对他一次性开单四套房是羡慕嫉妒恨，搞不成更高兴，所以也没办法求助他们。

“迁户口的事儿在合同上没有体现。”

“在补充协议上。”

小林连忙找出来指给兰勇看：“这儿，一套房迁三个户口，哥，你放心，这个一定是可以的，深市政府给的福利。”

“昨天有一位港市的先生就买了一套房，他要迁的是他在内地的大哥一家三口的户口，不骗你，这儿买房子的人十有八九都是港市的，内陆来买的少得很。”

兰勇点了点头。

这个消息他是知道的。

也是听港市的老板说起才知道有这件事的。

一直知道那儿在修房子，也知道是卖的，但从来没有关注过。

一提到户口倒是让他有了兴趣，才和杜红英提了一句。

他知道杜红英一向主意正，有远见，果然一谈就决定要买。

杜红英也看过合同，怎么说呢，上辈子的她没买过房，重生那点经验完全不够用，这辈子在市里和京城倒是都买过房，也是独门独院的压根儿不存在公摊一说。