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第5047章（第1页）
第5047章
“三楼以上的不看了。”
冯军目标很明确：“我妹想做点小生意，到时候有个什么东西搬上搬下的没有电梯不方便。”
“你妹想做小生意对吧？”
田静突然间想到了一楼的一个套二，带了一个花园，花园外面就是街道人行道。
“你要不要看看这套房。”
田静觉得冯军既然是自己的学生，又是一个有情有义的哥哥，那自己就帮他一把了：“这套房是个套二带花园，只是现在有人租住着的，你要是觉得可以，我可以和租客商议让她们搬到别的房里去住。”
当冯军看到花园外在是人行道时，也是眼前一亮！
哪里还需要租铺子，摆个摊在自己的花园里，围栏上开一道门就可以搞定。
“田老师，您真是我的贵人啊。”
冯军满意极了，再没有比这个更让他满意的房子了，妹妹做生意连铺子都不用租了：“上学那会儿因为上了您的语文课，我高考语文都是一百二十三分；现在您又卖这套房给我，让我解决我妹妹的问题，我真是太感谢您了......”
听着买家这么说，卖家还没说钱呢，中介小钟心慌得不行。
她决定了，就守着田老师，不让这个冯军单独接触。
怎么也不能让这一只煮熟的鸭子飞了。
田静和租客联系上了，说了一下情况，当然，也问了那租客有没有买房的打算。
毕竟租房合同上写好的：租客有优先购买权。
租客哪能随随便买买买啊，同意田静给她换一套二楼另一个套三的房，同样的价格多一个房间，当然求之不得，很爽快的答应只要她成交了自己就搬楼上去。
“田老师，您看您这套房多少钱？”
“小钟，这个小区同户型的这一排的房子应该有挂牌的吧，他们挂多少？”
“好的，田老师，我查一查。”
查了好一会儿，小钟只看到了两年前挂了一套。
“这套房面积是六十八平带花园，当时房主挂的是八十二万，成交价是七十八万。”
“七十八万啊，有点贵了。”
冯军倒抽了一口冷气。
自己给妹妹的预算是四十万左右，刚好他能承受。
毕竟他看了中介挂的套二也都是四十五万左右，再讲讲价拿下，办证交税中介手续费一共控制在四十五万以内，这样就很完美。
这若是七十八万，加上税中介费那得八十万多万了，也不能贷款，妹妹是没有供月供的能力的。
他是想让妹妹过上好日子，而不是给她压力让她焦虑。
“那个，冯先生，那是两年前的价格，现在的房价......”
小钟都觉得这个冯军有点傻！
两年前的房价能和现在的比吗？
这套小院的价格，她估计也就六十五万左右差不多了吧。
一楼有好处也有弊端，潮，湿气重也有点吵。
但是带了一个三十多平的花园，然后正如他所言：做生意极好。
隔壁的几家就是在院子里摆了摊，面向过路的人卖点水果零食什么的，一个房子两用，真是很香，所以价格比楼上的贵很多。
“是啊，那是两年前的价格了。”
田静也点了点头：“这样吧，小冯，既然你是我学生，你也是一个好孩子，我就不给你喊价了，这套房，我净收六十万，过户完税和中介费都由你出，你要觉得就买，不行就算了。”
“田老师，太感谢您了，田老师，谢谢您的帮忙。”
六十万加上各种税收手续费用估计六十五万左右，他勒紧裤腰带再找两个好友凑一凑还是可以搞定的。
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