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第1973章 茶楼议价购新居过户清账识人心1（第1页）

苏木端坐在木椅上，听完八十八万的报价，唇角勾起一抹清淡浅淡的笑意：“张先生，我虽然只是临时起意决定入手这套住房，但买房之前也提前在房产平台查过整片小区的成交记录。”

“如今线上二手房价格全部公开透明，没有信息差可以隐瞒。”

“单看静安苑当前整体市场均价，您开出的八十八万报价，着实高出行情不少。”

张先生闻言立刻摆了摆手：“苏先生，话不能一概而论，小区均价只是笼统参考数字，买房核心要看楼栋位置、楼层高低、采光通风、户型格局。”

“我这套房子在小区中心楼栋，中高层无遮挡，南北通透户型，配套储藏间齐全，八十八万的定价我个人认为一点都不算虚高。”

见张先生不肯让步，苏木不愿继续耗费时间，干脆利落站起身：“既然如此，那今天只能到此为止，这个价格我实在无法接受，咱们就不必继续浪费彼此时间了，今天包间里的茶水点心费用全部由我来结。”

看见苏木态度坚决、起身就要走，张先生瞬间慌了神。

自己急着变现房款前往榕城购置新居，这套房子挂牌许久鲜少有人全款接手。

苏木又是现成租客，省去大量看房流程，错过这个买家，短时间很难再找到合适接手的人。

“等等，苏先生别急着走，既然您是诚心购房，价格咱们还能再商量，八十四万，八十四万咱们当场合同，这个价格已经是市场价了。”

苏木轻轻摇了摇头：“八十万，这个价格您愿意成交，明天一早我们直接前往行政大厅办理全部过户手续，全款一次性结清。”

张先生听完八十万的报价，眉头紧紧拧起，坐在椅子上反复低头盘算许久，一边是大幅缩水的房款，一边是急于置换榕城房产的资金缺口，僵持半晌之后，终究长长叹了一口粗气。

“行，八十万就八十万，明天一早咱们直接去行政大厅走过户流程。”

“要不是我急着凑钱去榕城买房定居，手里资金周转不开，我说什么也不可能以这个低价出手这套房子。”

苏木只是淡淡笑了笑，没有接话附和，心底对这位张先生已然生出几分不喜。

这个人太过油滑。

次日天刚蒙蒙亮，苏木一早拨通陈立东的电话，叮嘱他今日单位各项日常工作如何统筹安排，年末各项纪律通知、年货放事宜全部交由陈立东全权把控。

交代完毕，苏木拨通景元光的电话，让他驾车接自己，直奔市行政服务大厅办理房产过户手续。

行政大厅分管不动产登记板块的负责人接到消息，一早便守在大厅正门台阶处等候。

等到看见苏木的车辆驶入停车场，连忙快步上前迎上前：“苏竹溪，欢迎您莅临我们行政大厅视察指导工作。”

苏木无奈的笑了笑：“不要搞这些虚的，我今天来纯粹是私事，之所以提前跟你打声招呼，也是想麻烦你通融一下流程。”

“这套房子最终产权人暂时没办法到场，我打算直接把不动产证书登记到她的名下，相关手续流程还需要你这边帮忙协调简化。”