倍福文学

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第156章 你有钱你任性（第3页）

第一个位置是在学校里，在食堂对面，两间店铺总面积有六十平方，还有两个月合同到期，租金很不便宜。

方柏觉得租金没什么，就是地方太小了，做小商店还行，但他看不上。

第二个位置是3号门对面，学生出去逛街吃小吃都是从3号门出去。

有一间铺面要转租，7o平方大小，老板嫌租金高，主要还是商品定位有问题。

方柏觉得这个位置不错，但就是觉得面积还是太小了，离他最初要求的三百平方差远了。

第三个位置就隔了一条街，但有两间铺面连在一起，总面积16o平方左右。

隔一条街，人气差了许多，学生都懒得多走几十米路。

方柏看完之后，感觉都不满意。

校外小百货店非常多，生意不错，如果方柏开市的话，很快有小老板模仿他们。

现在大学里还没有向外招标搞大市，像这种大学，在校生两万多人，一般只会有一两个大市，面积五百平方左右，如果是二十年后，年招标租赁费用至少几十万元，没有关系很难租到。

“班长，怎么样？”

李凯忍不住问道。

“先找个地方吃饭。”

方柏没直接回答问题，他考虑因素比较复杂。

众人在一家小餐馆炒几个小菜，方柏请客。

吃饭时，方柏才说店铺的事：“最好的店铺肯定是在学校里面，但面积太小，达不到我的要求。

学校里的情况非常复杂，有很多不稳定因素。”

生意好了，校方不让租了，这种事可不少，签了合同也没用，不是自己的铺面，不稳定因素太多了。

但在学校里租，不怕有混混捣乱，安全、学生购物方便。

在外面租，一些房东看生意好了就想自己单干。

不管在校内还是校外，都有被房东赶的风险。

但这没法，如果投资地皮盖房子，投资太大了。

像校门口外的地皮属于商业黄金地块，一块百来平方地皮至少要十万块钱，位置越好就越贵，而且原居民不太乐意卖，反倒是盖房子成本低多了。

当然，方柏目前也不愿意花太多钱投资这些地皮，划不来。

“班长，我们也没法，看好的位置都有商家租，想找两三百平方的铺面，校门口处没有，要不就是太偏僻了。”

李凯表示很无奈，想不到光挑商铺就难住他们了。

“这怪不了你们，我想其他办法。”

方柏罢手，“吃完饭再回校看一看。”

“班长，学校里没有那么大面积的商铺咧，都是几十平方大小，都有出租的。”

方柏笑了笑：“没事，我有办法。”

四位班委有些疑惑不解，看班长低头继续吃饭，就是不说。

（本章完）