倍福文学

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第207章 衣锦荣归（第1页）

话说国内地产圈爆出惊天大闻，地产龙头企业绿域集团——正是林子苏曾经在上京大学进修时其中一个老师的公司——突然爆出资金链断裂，各贷款、债券等都全面逾期，其所在全国各地的楼盘项目都相继进入了停工状态，无法如期交房，形成一个恶性循环。

时逢行业政策驶入严控轨道，尤其是去年银行口的贷款审批加码和放缓，这也是绿域集团崩盘的一个重要原因。

地产行业三十年来的展严重依赖银行的贷款，使得每次政策尤其是贷款调控，都会引起行业的震荡。

而这次更是历年之最，以至于像绿域这种老牌的上市地产企业都扛不住下行压力而崩盘，更可见其他中小企业的危机之重。

如果绿域集团的暴雷还是比较遥远的事，那么正楷地产的暴雷就让屏源省的所有地产开商都嗅到了极浓的危险信号。

传闻说，正楷资金链断裂，导致多地楼盘停工，一时间上下游都去到正楷总部要债。

屏源省、常青市两级政府也响应迅，为防止危机扩散，组成了政府牵头的化债危机小组，与各债务方代表见面沟通。

政府给定的第一步解决方案，是要正楷在春节前兑付商定的第一笔债款。

正楷被逼无奈，只得断臂求生，开始到处接洽接盘者，他们出售的标的就是正楷的土地库存和在建项目等资产。

政府也派了代表和東森去接洽，希望東森能够接盘一部分正楷的资产。

以杨玫为代表的同意接盘方案，但周瑁远以在新港处理公务为由一直没有明确回复，只说等他回去再说。

周瑁远之所以是这个态度，是因为他闻到了一个不同寻常的极其危险的信号。

早在三年前，老爷子就有过高瞻远瞩的预判，要周瑁远开始慢慢收缩東森的业务，准备迎接寒冬。

但当时周瑁远却觉得地产行业势头劲猛，各大房企都在积极扩资抢地备库存，根本不相信会有危机生。

而且当时崬森的销售业绩突飞猛进，正是展和扩张的大好时机。

当时还觉得老爷子老了，有点过于谨慎保守和忧虑，因此并没有太在意。

后来周家生一系列的变故，周瑁远也就没再想老爷子的话。

前年国家提出“房住不炒”

的政策口号，房地产市场就开始逐渐回冷，周瑁远这才回味出行业的不寻常味道。

只是那时林子苏还在昏迷，整整一年，他的心情在嘀咕崩溃的边缘。

虽内心有过一闪的警醒，但那时他根本无心过问，公司的事务基本上都交办给了周琞扬。

明明一切都在向好展，行业却突然暴雷，这对崬森的调整就显得迫在眉睫，搁置了近四年的计划终于提上了日程。

好在当时“雨过天青”

项目已经在破旧立新，在工程的8o%进度才进行销售。

老爷子当时也是大胆启用林子苏这个新人来担当这个项目的总负责人，只是计划赶不上变化，原本林子苏已经做到了万事俱备，只等工程进度如期交付。

但是，林、周婚礼之际，老爷子突然去世，后来又生了一系列的变故，都让周瑁远无暇再顾及此事。

尤其是杨玫谋权篡位后，对周瑁远、林子苏制定的一系列销售计划和市场政策大肆报复，指使陈圆圆全部推翻和破坏。

最终，导致这项“新政”

就这样流产，“雨过天青”

项目又恢复了原来的预售模式。

好在周瑁远回归后，重新启用罗汉，并将市场中心交给最信任的王静。

王静上任后，全面恢复了林子苏的一系列销售政策，市场中心才终于恢复元气，业绩慢慢开始扭亏为盈。

只是“雨过天青”

的“新政”

随着林子苏的难产昏迷，又一次被周瑁远搁置，就此又走回了预售老路。

王静属于守城型管理，不像林子苏是具有冒险精神的攻城型管理，对于这样巨大风险的事情，王静决然不敢贸然碰触。

更何况周瑁远也没有给明确的指示，王静只有一个目标，那就是争取让市场中心恢复到林子苏离开时的业绩。

她也不求更大的功绩业绩，能帮周瑁远、林子苏守好市场中心，就是她最大的追求和梦想了。

业绩是恢复到了林子苏在时的水平，但是“雨过天青”

的销售并不理想。因为当初是以大户型设计的，房款压力很大，让客户们都望而却步。