倍福文学

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第111章 马鞭甜枣（第10页）

林子苏惊诧地望着他，她知道他正在指挥十八个城市公司疯狂拿地，怎么会突然减持呢？

“怎么可能？我是商人，是投资家，我的策略从来不会和市场保持一致，真正成功的企业往往都是反其道而行的，这也是我们的分歧所在。

而且，土地，是房企生存的根本。我和你爸爸达成‘今年是行业的拐点’共识，但我们所采取的行动策略却是不同的，你爸爸的策略是守城打法，我的则是攻城策略。

今年是拐点不错，但中国的城镇化道路还有很大的发展和上升空间，这是一项造福老百姓的巨大工程，房地产发展越好，基础建设也会随着提升，老百姓也跟着受益。

那城镇化建设呢，也意味着人口红利，人口红利就意味着国家的GDP，这是一项利国利民的事业，就应该划入长期规划中。

开发商盖房子，在某种程度就是对人口红利的导流。但这也是一把双刃剑，一方面推动了中国城镇化的建设，但另一方面城市就会形成虹吸效应，农村也需要发展，而且同等重要。

所以这两年政府一直在提美丽乡村、振兴乡村，最重要的目的，就是希望给农村带来同样的发展，均衡农村和城市的劳动力。那特色小镇，就是这项政策的产物。”

林子苏听得入神，原来地产行业背后竟然牵涉了这么深的利害关系，但同时也有了疑问：

“但这很矛盾啊，一方面城镇化发展和建设还要继续，另一方面也要农村同等均衡发展，为什么不直接搞农村建设呢？”

周瑁远抿嘴一笑，摇摇头，笑道：“改革开放这么多年，房地产行业对中国经济发展是有很大贡献的，尤其在城镇化建设上。

也是因为如此，房地产行业像一个雪球一样，越滚越大，牵涉太多的上下游行业，所以对房地产行业是不能用一刀切的政策的。

所以，国家一方面在政策上引导，引导一部分有资源有实力的企业转型，一方面又在金融渠道和土地资源上进行调控，让行业进行自然洗牌。

一松一紧，既不过于激进也不过于保守，淘汰一部分没有核心竞争力、经营效率低下的中小型房企，同时又要实现行业的平稳过渡。”

周瑁远侃侃而谈，对房地产对政策对商业对投资，他永远都有那么多的真知灼见和高瞻远瞩。

“你怎么会知道这么多？”

林子苏对他顶礼膜拜。

“丫头，人的生存之道是学习，企业的生存之道就是跟随政策。你一定记住，想做生意，尤其是做大生意，就必须得懂这些门道，要时刻关注政策动向。

不懂门道，不读政策的企业很难有大发展。另一方面，企业也要有对国家心存感恩，因为你的事业成败和财富积累来源于社会，

而为社会提供强大依托和保障的是国家，是政府。你很难想象，在一个战争不断、社会动荡的国家，人的生存都受到威胁，企业又怎么谈生存和发展？”

哇哦，以前只道他在商业的世界里自私冷漠，从来透露的都是理性和专制，但今天的他很是不一样……

林子苏仰望他——这一刻，他是她的英雄，问：“那崬森的未来，二哥是怎么想的？”

“今年600亿跨越目标就是为崬森的未来做储备，所以我现在的拿地策略两年内不会变，但拿这么多地，也是有很大风险的，如果不能快周转，崬森很快就会被拖死。

所以我要求集团各职能部门、城市公司严格执行标准化管理，就是为了实现公司的快周转。不管政策怎么调控，房地产行业在中国肯定不会消亡。

但新旧交替，创新颠覆传统，新生替代老旧，这是经济发展的自然法则，所以崬森转型是必须，而不是必然。”

“转型？做什么？”

林子苏按了电梯，很快电梯就来了，周瑁远亲密地揽她进入电梯。

“我也在学习和研究，方向还不是特别清晰，但是我相信崬森的路会很长。有机会，我想带你一起出去学习，了解行业趋势，了解新兴的、前沿的商业、技术和市场。

这是你能一直待在我身边的最好办法。要知道，思想和认知的同步，比肉体的同步更重要。”

周瑁远拨了一下她耳边的头发，温柔而深邃地盯着她，道：“我们一起创造崬森的未来，好吗？”

哇，他的未来，有我耶！林子苏感动泪目，此刻心都要融化了，认真地点头嗯了一声。

周瑁远拥住她，吻了一下她的唇，然后问：“后天，有时间吗？”

林子苏点点头，疑问地望着他，不知他又有什么约会安排，周瑁远微微一笑，道：“我答应过你，让你了解我的过去，后天，我带你去一个地方。”

“好！”

这一天终于来了，林子苏既欣喜，又忐忑，他的过去究竟是什么样的，经历过什么？

预知后事如何，且看下回分解。