倍福文学

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第7158章（第1页）

第7158章

陈默转过头，双眼直视着他，声音低沉而有力：“没错。

就是钉钉子。

把我们的蓝色钉子，牢牢地钉在每一颗绿色的旁边，直到把他们的生存空间全部锁死。”

当天中午，许青直接带着选址小组奔赴第一线。

第一站就是帝都建国门附近的一栋老牌甲级写字楼。

物业经理坐在宽大的办公桌后，看着许青递交的意向书，显得有些迟疑：“许总，大堂黄金位置已经租给星巴克了。

要是再租给你们瑞幸，两个品牌竞争，会不会影响我们写字楼的品质？”

许青身子前倾，语气自信地回应：“经理，您多虑了。

星巴克针对的是坐下来商务洽谈的客户。

而我们瑞幸看中的是电梯厅侧边那个空置了半年的十五平米小过道。

我们的目标客户是那些急着上班、下了地铁顺手取一杯就走的白领。

我们不仅不会分流星巴克的堂食客户，反而能为大楼创造更多的租金，同时解决早高峰白领排队买咖啡的拥堵问题。”

物业经理翻看着瑞幸的快取店设计图。

那块电梯侧面的铺位由于形状狭长，很多餐饮品牌嫌小，一直空置吃灰。

而瑞幸的设计图却极其巧妙地利用了宽度，将收银台、全自动咖啡机和自提柜连成一线，电梯出来一步就能取餐，完全不占用大堂主通道。

物业经理的手指在桌面上轻轻敲击：“你们真的不需要在大堂摆放任何桌椅？”

许青明确地摇头：“一个座位也不需要。

我们的用户全部通过手机下单，到店直接取走，平均停留时间不超过三十秒。

租金方面，我们愿意按照正常商铺的坪效单价来付，绝对不让您吃亏。”

物业经理眼中闪过一抹精光，当场合上合同：“好。

既然你们这么痛快，那这个合同我签了。”

走出物业办公室，许青站在大堂的走廊上，深深看了一眼不远处座无虚席的星巴克门店。

她拿出手机，直接拨通了施工负责人的电话：“协议已签，下午两点测量仪器进场量尺。”

电话那头的施工负责人有些懵：“这么快？”

许青的声音不容置疑：“瑞幸没有缓冲时间。

今天量尺，今晚图纸必须出来，明天材料进场，后天直接开工。”

接下来的三天里，整个选址和工程团队疯狂奔波。

所有瑞幸新店的装修全部采用模块化拼装。

钢结构吧台、水电管线都是在工厂提前定制，运到现场后直接像拼积木一样组合。

在某写字楼的大堂死角，一个老泥瓦匠看着瑞幸的施工流程，对身边的同伴惊叹：“我干了这么多年的工装，还是第一次见咖啡店这么盖的。

这根本不是装修，这分明是在车间里装配机器。”

旁边的电工抹了抹汗：“是啊。