倍福文学

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第5784章（第1页）

第5784章

圣洛都。

霍顿房屋公司。

这是一家成立于1978年的老牌房地产开发商，位列霸国四大房地产商之一。

次贷危机之后，这家公司依靠着友良的现金流和官方的鼎力支持，这才存活了下来，并且在一众倒闭的房地产公司中一跃成为了霸国第一大房地产公司。

其名下的霍顿房地产中介集团，亦是目前霸国最大的房屋售卖中介。

最近霍顿房屋公司的日子不是很好过。

即便官方宣布次贷危机已经过去了，大家可以放心大胆的买房了。

但是房屋在过去一年里几乎贬值了70%，让所有人都认为，房子肯定还会继续降价，不是个买房的好时机。

再加上霸国有非常高昂的房产税、房屋维修金，这让很多霸国人尤其是年轻一代认定——买房不如租房！

他们宁愿租一辈子房子，也不买房，当然，他们也买不起房。

乔瑟夫的命令在当天就下达了过来。

各大房地产公司都允许自主降价，银行收过来的法拍房，也允许房产公司按照市场价格进行下调。

至于贷款方面，霸国的各大银行倒是不再像以前那样哪怕是条狗都能搞房贷了。

现在想在霸国贷款买房，需要有稳定的工作，年龄低于65岁，信用评分需要最少620分，并且要求2年无“连三累六”

逾期，3个月内征信查询小于4次。

光是这些还不够，月收入还得能覆盖月供的2倍，DTI≤43%（宽松通道可达50%需购房贷保险）。雇员需提供2年W2表+3个月工资单，自雇者需2年税表+6个月企业流水。

而且现在不能0首富了，首套房最低20%首付，二套房则涨到了30%。

这些条件，放在后世来看，其实不算苛刻。

毕竟如果达不到这些条件，你买了房子最后大概率也会因为还不起房贷，被银行再次收回去。

霸国的银行跟大夏国的银行不一样。

在大夏国，你如果还不起贷款，银行会收回你的房子进行法拍。

法拍完了还不算完，你还得补差价。

比如你的房子贷款100万，但是法拍只拍了60万。

这个时候，你卖完房子，还倒欠银行40万，得慢慢偿还。

可霸国这一点就不一样了。

霸国的银行收了你的房子，那债就笑了，甭管这套房子最后卖多少钱，也不会再收你的钱了。

只不过，大夏国银行不到万不得已是不会收房法拍的，但是霸国银行就不一样了，哪怕你只是欠了几个月的物业费，那房子也必须收过来！

陈默和何超玲乔装打扮了一番，来到了霍顿房屋中介公司。

一进门，立刻就有人热情招待了两人。

“先生，我叫艾米丽，有什么我能帮您的吗？

咱们霍顿公司是全霸国最大的房地产公司，目前全霸国最繁华地段的房子，都在我司出售。”

美丽热情的售楼小姐上前来笑着道。

即便她脸上的微笑十分迷人，但陈默依然能从她眼底捕捉到一丝不易察觉的厌恶。

就是因为大夏人，她才从一个月接近3万霸国币的工资，弄到现在只有3000块不到了。

即便如此，她也是拼了命，又是陪上司睡觉，又是陪客户睡觉才保住了这份工作。

“哦，圣洛都、加城还有慢城最繁华地段的房子大概什么价位......”

陈默话还没说完，一名西装革履的霸国中年男子昂首挺胸的走了进来。