倍福文学

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第464章 偶遇熟人（第2页）

  周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。

  “许先生，我先带您去办公室吧？”

周栋梁问道。

  许文顺手拿出相关产权文件。

  “也好，我们走一下流程。”

  双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。

  周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。

  “许先生，双子大厦aB座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。”

  许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。

  不用操心运营，也不用为出租愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。

  目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一巨大的收入。

  许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。

  步子稍大一点，就当年入三个亿吧！

  许文顿感心头无限畅快起来。

  周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。

  “目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪···。”

  周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。

  许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为5a级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。

  想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。

  现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。

  “好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。”

  许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈可点。

  “许先生，要不我叫个同事陪您吧！”

周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。

  许文刚刚也见过，是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。

  此刻，她一身小西装，白衬衫，一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜，表情有些忐忑。

  “杨曼妮，你陪许先生在大厦里好好转转吧！”

周栋梁吩咐道。

  “好的周经理，许先生，我陪您转转。”

杨曼妮小心翼翼的看向许文，微微躬身说道。

  “行，那就麻烦你了杨小姐。”

许文点点头，和杨曼妮一起走出了办公室。

  一路上，杨曼妮察言观色，见缝插针的介绍着，不断关注着许文的神情。

  不能怪她这么小心。

  身边这位是谁？那可是双子大厦两栋物业和商业街的主人，想想去年一年的租金，光是租金就是年入大几千万的主。

  虽说物业公司的存在是为了大厦更好的运营，但是某种程度上说，她们整个物业公司其实就是围绕着这位许先生在转的，是帮助许先生更好管理双子大厦物业的管家一样的角色。