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第139章

第二天一早，正好是12月1号，也是一个月的新开始，钟美惠先带英子去了一趟银行，用英子的身份证办了一张银行卡，之后又跟她一起去了售楼部。

此时张姐和其他姐妹团的人早就等在这里了，她们笑容满面，期待着自己的第二笔进账。

只是此时的别墅价格又涨了300块，已经来到了9000块的大关，而在这段时间，其他业主又买了两套，让别墅区的好位置越来越少了。

对这个结果，姐妹团的人有喜有忧，如果按照现在的价格，她们花在每一套别墅上的钱至少多了十几万，而这些本该都是她们的利润。

“美惠妹子，能不能再讲讲价，这次我们团购的数量可是比上次还多，应该能多讲点价下来吧。”

张姐和其他姐妹团的成员都不甘心多花这么多的钱，把所有的希望都放在了钟美惠的身上，她们觉得这次她们买了这么多的房子，无论如何也得比上次优惠得多。

“我试试看吧，现在的形势和前半个月不同了，房价一直在涨，也有其他的投资人进场，开发商一定也意识到这些别墅根本不愁卖，降价他们未必肯。”

钟美惠先跟大家分析了这件事的难处，之后才去了楠姐的办公室的，开启了一轮价格战。

“美惠，你也知道房价上涨现在可是大趋势，并且涨价的速度非常快，你这个时候要拿内部价，恐怕总部的领导也不肯啊。”

楠姐当然想拿下这笔业务，可上面的人明确交代过优惠力度的百分点，钟美惠想每平米便宜400块，实在是强人所难。

“楠姐，我这次可是要买17套别墅，咱们别墅区总共才有多少啊，剩下的这些又都是位置不太好的，如果不以团购的价格出售，很难将这些边角位置卖出去，毕竟能出到这个价位的人都不差钱。”

钟美惠用数字打动着楠姐，她昨天算了一下自己的资金，打算用英子的身份证再买5套别墅，加上姐妹团计划中的12套，一共17套，这可是整个售楼部都没开出过的大单。

钟美惠知道销售部的规矩，年底这两个月的业绩直接关系到大家的年终奖，尤其是楠姐这样主管级别的，业绩的好坏会让她的年终奖有好几万的落差。

果然她的这番话打动了楠姐，别墅区总有几个位置是特别不好出手的，搞投资的人看不上，生怕这些位置不好出手，自己居住的人更不会选角落的地方，所以这一类的别墅大部分会被抵债抵出去。

本来抵债这种事都是欠债方占便宜，但别墅抵债恰好相反，大家都知道别墅不如普通的居民楼好卖，所以抵债的时候都会比实际售卖价格低很多。

即使开发商想要耍花招，也得考虑到别墅区其他住户的感受，万一他们弄来一个每天制造噪音的邻居，引起了其他人的不满，那他们公司之后开发的别墅就别想卖出去了。

毕竟能有实力买别墅的人不多，一点风吹草动都会传得天下皆知。