倍福文学

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关键地段也好，正处在一个十字口上，东南西北四面来的人都能一眼看到。

可惜一月的租金二十两一文都不可能少，一次付一年的租金，也只优惠八两银子，季善只能忍痛放弃。

至少一半的预算都花在了房租上，其他什么锅碗盆碟桌子椅子的，难道不要银子的，各色原料作料刚开始更是得支出好大一笔，还得留一笔备用资金，叶大掌柜父子也不可能一分工钱都不拿，家里还那么几口子人等着他们养活呢……

一行人只得又转战城南。

总算城南的两处店面都不错，大小、地段和客流量都还挺让季善满意，不像城东那两个小的，房租倒是便宜了，却半日都不见一个人影路过，酒好也怕巷子深，自然不用考虑了。

奈何这两处店面的房租同样不低，一个一月十八两，一个一月十六两，还一次付一年的，也不少一两。

把季善郁闷得只差呕血。

果然到了哪里，都是投资房产商铺最赚钱啊，那什么她曾看见过的那句广告词“一间好商铺，百年摇钱树”

，还真是诚不欺她，——等她赚了钱，第一件事就是买房子买商铺！

怨念归怨念，怨念完季善还得冷静下来，综合考虑，房租高怕什么，只要回头客人多，他们每日的营业额都比前一日多，自然什么都回来了，不过，还是得先征询一下叶大掌柜的意见才是，到底他才是真正的内行。

季善遂与牙行的人说定，明日上午给他答复后，打发了他，再将黄老爷家的两个家丁打发后，径自又去了叶大掌柜家。

“……三个店面的情况就是这样了，只我实在拿不定主意，所以特地来问您老的意见。”

季善把情况都说明后，看向了叶大掌柜。

就见叶大掌柜一副沉思的样子，半晌才道：“我个人比较倾向于城东那个二十两银子的店面，若真如沈娘子所说，四面八方来的人都能一眼看到店面的话，回头咱们的饭馆开起来后，只要路过的人里十个有一个进了咱们店里，便不可细算了。只不知是沈娘子是什么意见？”

季善不由笑起来：“可真是英雄所见略同了，我也更倾向于二十两那个，虽然一月要贵上那么几两银子，但摊到每日，也就算不得什么了，回头生意好起来后，哪里赚不来那几百文呢？何况我听牙行的人说，还可以按季度，或是每半年交一次房租，那我们的流动资金就能宽裕许多了。”

叶大掌柜忙道：“就怕回头店主见咱们生意好了，随时给咱们涨价，到时候我们搬呢，舍不得，好容易才做活了的，哪能前功尽弃？可不搬吧，心里又实在膈应，店主见如愿了一次，下次还想如法炮制，又怎么办？依我说，最好还是一次交一年的好，只是又怕交了一年的，万一做不活……”

话没说完，已被季善笑着打断了：“那就交一年的，到底还是您老老道些，我可想不到这些，压根儿就没往那上头想过。至于您担心的万一做不活，这您只管放心吧，我说做得活，就一定做得活！”

顿了顿，“这样吧，明日我来接上您和叶广，先去看过店面，再去牙行签过契书后，你们便去我那里，我做几个菜给你们先尝尝，尝过您老自然就知道我是不是在说大话了。”

叶大掌柜忙笑道：“那敢情好，那我们明日就在家等着沈娘子了。”

季善笑着应了，又与叶大掌柜说了一会儿话，便由叶广送出巷口，上了马车，回了家去。

刚到家就见红绫等在门外，季善忙上前笑道：“红绫，你什么时候来的，都怪我现在才回来，你等很久了吧？”

红绫忙上前屈膝给她行礼，“沈娘子好，我也刚到不久，您就别客气了。”

两人说话间，杨嫂子已开了大门，季善便与红绫一道进了门，待到屋里坐下后，方又道：“你这会儿过来，可是晨曦让你来有事儿吗？”

红绫先没说话，而是自袖里取了一叠银票出来后，才笑道：“我们小姐让我给沈娘子送银票来，这是五百两，有一百两一张的，也有五两一张的，都是大通号的通兑银票，沈娘子点一点吧。”

季善忙道：“我还没算出来要借你家小姐多少银子呢，她倒先让你送来了，她怎么就这么好，这么贴心呢！”

本来她想的是，等房租确定了，再了解一下采买其他一应东西，大概需要多少银子后，她才能将要借罗晨曦多少银子，相对精确的算出来。

却不想，罗晨曦竟贴心至厮，真的想嫁了，肿么破？

红绫已笑道：“我们小姐也不是对谁都这么好，这么贴心的，还是因为沈娘子先对她好，对她贴心了啊。我们小姐还说了，要是五百两不够，就尽管再说，她万儿八千两的拿不出来，千儿八百两还是不难的，让您千万别跟她客气，毕竟以后她可经常要去沈娘子的饭馆吃白食的。”

季善点头笑道：“我巴不得届时她日日去吃呢，就怕她吃不了一个月，就吃腻了。对了，我算着时间，这两日该你们小姐的小日子了吧？记得别让她吃冷的凉的东西，再就是告诉她，等她下次来时，我一定给她做真正的火锅吃。”

红绫听得季善连自家小姐的小日子都记得，心里也对她更感激了，她家小姐能遇上这么细心贴心的好朋友，真的是幸事！

她笑着一一都应了，“自上次沈娘子说了要给我家小姐做真正的火锅吃后，她就一直惦记着呢，总算很快就要真吃到了，我和红绡的耳根也能清净不少了。”

又陪季善闲话了一会儿，才行礼告辞了。

余下季善看着满桌子的银票，霎时生出无限的豪气来，晨曦，你今日给我借五百两银子，明年的今日，我一定还你一千两！

翌日用过早饭，季善等到牙行的人如约上门后，便与之一道，坐车去了叶家接叶大掌柜和叶广父子两个。

等到了季善和叶大掌柜都更倾向的那家店面实地一看，叶大掌柜就越发的满意了，好几次都忍不住与季善道：“这个口岸真的好，沈娘子眼光太好了！”

季善见叶大掌柜满意，立时便向牙行的人拍了板，“就这里吧，现在回去签契书吧。”

一行人遂又回了牙行，待叶大掌柜在契书上签了自己的名字，摁了手印后，季善便把昨儿下午红绫才送来的，还没在她兜里揣热乎的银票取了二百三十两出来，忍着心痛肉痛，一次付清了一年的租金。

亏得牙行的人帮忙说项，把一年租金的零头二两银子好歹还抹了去，虽不多，好歹蚊子肉也是肉不是，季善心里方觉着稍稍安慰了些。

不止季善心痛肉痛，叶大掌柜瞧得她一次就给出去了二百多两银子，也是肉痛得不行，好容易强忍着出了牙行，立时道：“沈娘子您放心，我一定不会让咱们这一年二百多两的房租白花的！”

搁以往，他当然不觉得二百多两算什么，可如今却是把他们一家卖了都凑不够这么多银子，对沈娘子他真的是大恩不言谢，惟有铭刻于心了。