倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第670章 父女谈话（第2页）

“对了，爸，这地块，公司准备如何定位。准备搞个什么档次的小区？”

罗叶这里是有基础资料的，包括原始地形图，规划条件等。

但罗叶不知道公司对于这块是怎么决定的。

毕竟罗文为了不耽误罗叶的学业，也不会主动跟罗叶提起这些细节。

顶多在家的时候，跟罗叶说说，最近家里准备拍下一块地，或者这块地拍下来了花了多少钱等等。

更多的细节，罗叶如果不主动问，罗文也不会主动说。

罗文看了闺女一眼：“还档次呢，你看过咱们那块地的指标没？”

自家那块地规模多大，心里没点数？

说的跟自家公司买了多大的地似的。

罗叶不知道罗文为什么这么说：“那指标我知道呀。”

罗叶以为罗文要考自己，于是拿着自己之前算的其中一个版本的指标出来，给罗文看。

“爸，你看哈，咱们这块地3o.2亩，换算一下就是.434平方米。”

“规划指标给的容积率是1.5，换算一下咱们能修的最大地上建筑面积就是：.151平方米。”

“而且规划指标上面规定了建筑高度不能过24米，

这很明显呀，咱们这块地最多只能修多层住宅了，修6层。”

“还有这建筑密度是28%，换算一下，能修的最大建筑基底面积是平方米……”

罗叶一顿分析后，得出结论：“所以呀，爸，即使你想修别墅或者高品质小区，但咱们这块地这么小，也是白搭。”

“稍微有钱的客户，人家对品质要求高，也不会选咱们规模这么小的楼盘呀。”

“地太小了，即使配了一所幼儿园，也不行。”

“这条件差了那么点。”

“这地又在城东，跟市区隔江相望，这早晨去对岸城里上班，还得绕路。”