倍福文学

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第1311章（第1页）

李睿知道他们的疑惑，笑道：“你以百分之一百二十的价格卖楼，再用财富公司的名义跟买楼人签合同，每年返还售价的百分之五，累计返还十年。”

薛显贵一脸懵：“那我为什么不直接打折……”

他话还没说完忽然明白过来了。

吴鹏举也理解了李睿的想法，拍手道：“妙啊！”

陶园园三女却是一头雾水，完全不明白是什么意思。

魏莱忍不住道：“那不是亏了吗？”

李睿摊摊手道：“怎么可能亏？打个比方吧，老薛用两个亿的预付款，盖起二十亿的楼盘，本来只能卖三十个亿，现在涨价卖出三十六个亿。等于只花了两个亿，就拿回来三十六亿。”

“有意思！”

薛显贵和吴鹏举频频点头。

李睿继续道：“对外来看，远航的利润提升了，收入也提升了，盘子自然就大了。虽然有每年百分之五的返还，做账的时候可以直接做成未来的销售费用，报表一样会非常漂亮！”

“公司业绩这么好，员工购买公司理财产品的信心就提升了，银行那边也放心贷款了，供应商工程商也愿意垫付了，甚至可能谈成商票付款。到时候商票拿到二级市场上流通一下，你想想你的现金流得多充沛？”

薛显贵彻底惊到了：“你的脑子到底是怎么长的，居然能想出这种主意来？”

李睿笑道：“这才哪儿到哪儿，还没完呢。”

还没完？

大家都惊了。

就那么点资金，闹腾这么大了还不算完？

其实话说到这个份儿上，薛显贵和吴鹏举已经差不多知道李睿要做什么了。

果然就听李睿道：“有钱了，就去并购其他公司。等资产并入之后，股价推高一波就套现。”

陶园园三女都傻了。

原来资本是这么玩的！

原来真有空手套白狼这种事？

仔细想想从头到尾薛显贵几乎什么都没出，完全是借用了别人的钱，就搞出这么大的盘子来！

这也太可怕了吧？

薛显贵激动的道：“虽然不知道这个事能不能成，但理论上是可以搞的，你说呢老吴？”

吴鹏举点头道：“理论上没什么问题，至少我没发现问题。”

李睿道：“这事主要费力的地方在操作过程，一定要注意市场端，真心诚意的结交客户，关怀客户，体贴客户，毕竟客户才是之最后买单的人。如果客户买不起房子怎么办，帮他们联系银行融资，实在不行给他们垫付利息！”

“给客户垫付利息！”

薛显贵和吴鹏举面面相觑，这一招太狠了吧？

“当然要垫付，我们必须源源不断的找来新客户，才能维持财务报表的漂亮增长。”

“然后呢，可以给供应商工程商员工和客户一些内部认筹股，激励他们。再去找个海外投行，搞搞海外并购，继续做大盘子……只要这个世界上还有没买房子的人，这一招就永远行得通。”

“我说完了。”

李睿拿起杯子喝口水，润了润嗓子。

大家你看看我，我看看你，都有一种毛骨悚然的感觉。

万倩忽然道：“如果以后房子卖不动了，或者某一环资金链断掉了，怎么办？”

李睿耸耸肩膀：“那就大家一起玩完。”

“你这不是骗钱吗！”

魏莱愤愤。

李睿笑笑没说话。

前世的某个巨型房地产公司就是这么干的，而且干的红红火火，一时无两。

但正如魏莱所说，这种事只能做一时，不能做一世，归根结底就是一场拆东墙补西墙的大骗局，终于被拆穿的一天。