倍福文学

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第680章（第1页）

留到现在的，要不然就是超级大烂摊子，要不就是故事特别丰富，就凭现在的李睿，哪有本事去掺和？

李睿重生回来才两个月，财富还在积累，人脉还在建设，实力还很弱小，他可不认为自己有本事掺和进任何一个烂尾楼项目中去。

李睿忍不住问陶园园：“你也太看得起我了吧？”

陶园园撇嘴：“怕了？你先听我跟你说！”

她不知从哪儿掏出一本项目策划书，开始毫无感情的念起来。

“忆江南小区，要在姑苏打造一个典雅梦幻的江南园林景观，提供一种如梦似幻的高级时尚生活模式，将园林和住宅融为一体，把移步换景的园林艺术提供给每一位业主，小区将会集商业、娱乐、休闲、时尚于一体，成为人人羡慕的美好生活之源……”

李睿只听了开头就知道这项目为什么烂尾。

开发商把能耐都用在吹牛逼上了，项目不烂尾才怪呢！

陶园园絮絮叨叨的说了半天，李睿也差不多明白是怎么回事了。

这个忆江南楼盘是2004年开始建设的，从南粤省来的开发商牛皮吹的震天响，要把小区按照江南园林的格局来设计建造，做成姑苏第一高档小区。

当年宣传搞的很大，开盘时引发全城轰动，卖的十分火爆。

谁知道开发商不争气，楼盘只盖了三分之一资金链就断了，就此变成烂尾楼，一烂就是好几年。

当中业主闹过几次，退了一部分钱才算平息众怒。

这都五六年过去了，忆江南一点重新启动的意思也没有，小区里长满了荒草，盖好的大楼成了小动物乐园，这么大一片烂尾楼就如同城市肌体上的一个烂疮，谁看见谁糟心。

这几年，姑苏市府一直想把忆江南的问题解决掉，却一直由于种种原因搞不定。

直到今年，一个从小看着陶园园长大的伯伯来到姑苏，想要搞些成绩出来，第一个目标就放在忆江南这个老大难问题上，前几天给陶园园打爸爸打电话讨论解决方案的时候，恰好被她给听见了。

陶园园觉得这个项目有操作空间，思来想去就拐着李睿过去瞧瞧。

“你确定我能掺和这事？”

听说陶园园的伯伯在苏州，李睿放心不少。

只要有自己人，事情就有可操作性。

陶园园道：“我也不确定，不过我身边的人不是精明的厉害就是贪得无厌，真要是带他们一起玩，玩到最后说不定把我玩出局了。你虽然也精也贪，起码还有点人性。除了你，我也没什么可相信的人了。”

李睿问：“你这是夸我？”

“你说是就是吧。”

李睿没再说什么，一边开车一边琢磨这个事。

忆江南项目占地面积为十七万平方米，建筑面积三十五万平方米，容积率2.00。绿化率达35%以上，设置停车位三千六百个，规划楼栋总数51栋，其中7层洋房21栋，18层高层30栋。总户数三千四百户。

小区位于姑苏城东的工业园区内，当年算是个闹中取静的位置，正在建设的地铁1号线星湖街站就在小区门口，交通十分方便。周围半小时车程之内，有许多大型商业，医疗娱乐也都应有尽有，整个项目的软硬件即便放在今天也算是相当不错了。

“前两年姑苏的房价涨的很猛，为什么没有人接盘？”

李睿问道。