倍福文学

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第235章 背景很强大（第1页）

去年的时候港城就因为一些谈判的问题，导致这边地价暴跌。

地价都在暴跌了，自然一些商业大楼也会跟着暴跌。

很多人都在悲观的看待楼市，富豪们也在纷纷抛售，尖沙咀这边就有不少的百货大楼正在卖。

刘海每次过来都住在这边是有目的的，他把这附近的商业大厦全部都关注了一遍。

其中就有一栋名为新联的大厦最具性价比，地段位置是最好的，价格四千万米元。

最重要的是里边生意火爆，一铺难求，每年的租金都可以收回来七百多万米元。

扣除掉一些物业管理成本，基本每年的收益可以达到百分之十几。

这栋楼最巅峰时期的价值最少要过一亿米元。

只不过也被港城房地产行情连累，加上这栋大楼的主人是一个因国人，他们迫切需要撤离港城。

就这样贱卖。

可问题是现在港城在贱卖的不但是只有他们，还有很多大楼，所以无人问津。

面对宋立新的担忧，刘海很笃定的笑了下:“宋老板，别人这时候下手可能不是一个明智之举，但对于我而言，你觉得是不明智吗。”

宋立新听到这话后整个人愣了下，随即一副神秘兮兮的样子凑近:“a先生这边，难道又有什么内幕消息吗？”

现在宋立新的圈子里，只要听到所谓的京都内幕消息，就会本能的打起精神。

因为刘海已经被他们给神化了。

只见刘海自信满满的笑了下:“我说过了，别人买有风险，我买，就不会有风险，能听明白了吗？”

宋立新顿时汗毛直立，一时又有些颓废，心里不由得感慨了句:奋斗了一辈子，到头来还是觉得有个爹就是好啊。

他脑补了刘海的话，意思是刘海买了，有老爹替他保证资产安全。

不由得深吸一口气苦笑:“明白了，放心，我就替你去联络他们。”

三个月，刘海要在港城玩胆大妄为的资本组合拳！

如果刘海玩通畅了，那么他的身价会直接跨进一个小目标！

在告别了宋立新后。

他并没有停顿，马上又通过宋立新的关系，联系上了一个叫李志的人。

这个人是他们圈子里的，南洋那边一个华人银行的二代。

圈子里说他家的银行是南洋最大的华人银行。

这个二代是带着家族希望跑到港城来开疆辟土的。

只不过很可惜，刚到这边就遇到了港城这边谈判，各种萧条，最终导致他来了一年后也毫无进展。

刘海找到他讲了很多。

大概的意思是，我会把新联大厦买下来，然后抵押给你们银行，你们能给我贷款多少出来？

李志说:“现在大楼抵押，银行里都不敢收，生怕内地那边打过来，最后导致大楼变成一张纸。”

祖家和内地谈判，影响最大的是港城楼市，主要因为内地和港城的土地政策不一样。