倍福文学

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第517章 纽带（第4页）

聊着聊着，他的手机又震动起来，陈跃东接起了两次，后来索性关了。

袁海川问周疯子：“你小子最近怎么又这么忙？”

“都说家大业大好，可麻烦也不少！”

周疯子叹了口气。

陈跃东笑道：“周董这就是矫情了，全国街头巷尾的小店、各大商卖的都是兴安山泉！你们的山野菜更是远销东南亚！就连刚刚爆火的那个什么购物网站，听说您都是最大股东！国内房地产刚刚起步，东北地产两年时间就已经遍地开花，名列前十，您还有什么愁的？”

“愁的就是路该怎么走！”

袁海川来了兴趣，“说说吧，咱俩至少半年没聊天儿了，正好想听听你这段时间的想法！”

周疯子点了根烟，“其他行业还好说，可房地产行业比较特殊，很多地产商甚至一分钱没有，也能拿到地……”

陈跃东奇怪道：“没钱怎么拿地呢？”

“画饼！可以先拍下来，然后把地抵押给银行，用贷款还买地的钱！建筑商想拿下工程，就要垫资干活，接着就可以卖期房了！”

“收到卖期房的钱以后，还银行贷款，再还建筑商的垫资，剩下就是利润了……”

三个人都恍然大悟，这就是隔行如隔山。

“我们东北地产的路子不太一样，先，我们从不贷款，更不卖期房！正因为这样，才限制了我们的快展，国内排名其实已经掉出了前十名！”

说着，他叹了口气，“上周集团开会，几位特聘的专家呈上了一份地产展规划，这份规划书，给我勾画出了一幅蓝图！”

“用这几位专家的话来说，如果按照这个规划展，不出三年，我们东北地产就会冲进前三甲，甚至成为国内屈一指的大型房地产商！”

袁海川眉头一皱，“这不是挺好嘛！你有什么异议？”

“对呀！”

陈跃东也十分不解，“只要不犯法，那就干呗！”

周疯子摇了摇头，“他们说的那些，我很清楚！简单来说，前面的套路和其他地产商一样，拿地、贷款、卖期房。”

“可区别是，这份规划里，不能还建筑商的钱……”