倍福文学

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第六百二十九章 狂飙三（第3页）

“淡泊名利谈不上。”

梁鑫道，“主要呢……是图个不劳而获。”

“哈哈哈哈……”

老王像是听到什么笑话，仰头大笑。

笑过一阵，才终于说起了正题，说道：“那幸好我今来得早，趁梁总您现在还没正式退休，还能拍板做主，我还是想请梁总帮个忙。”

“帮不了。”

梁鑫直接打断，指了下墙上的图，“王总，咱们电话里，已经聊过很多次了。东风广场的项目，我们是反复核算过无数次的，我们要保证每一分钱的利润，都填进我们现在挖的大坑里。不然要是坑太大，填不上，将来就是灭顶之灾。今年年初全国老百姓都在传我要破产跳楼，还有人专门写了本书，说所谓的金水帝国要覆灭，这事儿您还有印象吧？”

“当然有印象。”

老王道，“听说这书都翻译成八国文字，全世界买了几千万册了。”

“对啊。”

梁鑫接道，“光这个授权费，我上半年就赚了两亿美元。”

“……”

老王看着梁鑫，沉默了好几秒。

你踏马搁这儿抖包袱呢？

过了好一会儿，老王才微微沉下脸，问梁鑫：“梁总，我看……不可能一个项目你都让不出来吧？这样，我再加一点钱，你分我百分之十左右的项目就行。这么多项目，你自己要做，也是要花时间的。然后咱们可以尝试一下，互相持股，那我们两边一起做，项目早点落，也不妨碍你坐在家里不劳而获，这样你也早点能收到钱，你也不亏，是不是？

还有我也听说过了，你跟你们这个项目的债权方，也就是你们本银行这边，是签了对赌协议的。万一项目没法落，你就要赔身家进去，是不是？我看要不可以这样，我们再一起签一份补充对赌的协议，我跟您一起承担这个风险。我们两家，完全可以合作共赢！”

“哦~？”

梁鑫一听这话，眼珠子就不由得亮了。

老王这个建议，确实不失为一个绝佳的提方案。而且以老王的赌性，他将来扩张过头了，指不定还得再把这些股份重吐出来……

“王总能出多少钱？”

“梁总需要多少？”

“一千两百亿。”

“……”

老王又是一阵沉默，过了良久，才缓缓道，“梁总，咱们说点实际的，二十亿左右，我现在就能凑出来。”

梁鑫也很真诚看着老王，说道：“王总，二十亿对我们现在来说，真的不够看啊。我们现在负债一千两百亿，每个月，光是支付给银行的利益，就是十一亿一千万，还不算其他方面的成本。但是我们账面上，现在只有不到两百亿的资金了。

等明年我们的第一个商业楼盘落成，我们是指着房价上涨，把楼给卖了，才能填上我们这个融资成本的大洞。然后我们接下来，就是一边填窟窿，一边抓紧把广场一个个落实下来，让广场项目能尽快实现造血。等哪房子都卖光了，就指着三百多座广场营收稳定，能在五到十年之内，把剩余的负债全部消化完毕。

相当于什么呢，相当于就是十到十五年之后，我们这个广场项目，才真正开始能实现净收益。在这之前，我们是完完全全，脑袋别在裤腰带上过日子，刀口舔血的日子啊！您说您现在拿二十亿出来，要跟我们患难与共。患难与共我当然欢迎，但是这个钱对我们来说……太少了。”

“那你们要多少？”

老王不甘心追问。

“至少一百亿。”

梁鑫正色道，“我可以帮你说服集团，给你百分之十的股份。”

“才百分之十？”

老王破音失声。

梁鑫笑道：“王总，这就是你们慢一步的代价啊。现在资源在我们手里，您拿一百亿过来，我们分您百分之十。短期内您可能看着赚得不明显，但长期看呢，三百座广场，一年净收益三百亿，乐观点去想，十年之后，您每年就能白拿三十亿，十二年就能把成本收回来。”