倍福文学

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第95章 投标准备（第3页）

张可金愣了一下：“当然是拿计算器，在纸上测算的啊？

测算完了之后，再让会计复核一下。

难道还有别的测算方法吗？”

鹿鸣彻底惊呆了。

天！

这动不动就投资几十亿的项目，测算竟然用纸和笔测算？

难怪张可金说测算的工作量大。

地产项目的投资测算，涉及到用地指标、单方售价、管理费、建安成本、拿地费、税费、财务利息等等几百个变量。

每变化一个数值，都会对最后的投资收益率有关联影响。

用纸和笔算？

难怪张可金说工作量大。

那不是一般的大啊，那不算死人才怪。

而且搞不好会存在巨大的误差。

也难怪张可金采用的是这么笨拙的方法。

现在刚刚1999年。

很多单位上班的人都没有电脑。

房地产的展也才是刚刚起步。

后面展的十分科学、司空见惯的投资测算模型，现在根本都还没出现。

难怪准备一个地块的招投标要这么长的时间。

想到这里，

鹿鸣微微一笑说道：“投资测算这个问题就简单了，等过两天设计方案出来了。到时候我一个exceL表格的测算模型就能解决了。”

张可金有点怀疑：“不是吧？一个表格就可以解决这个问题吗？有这么神奇吗？”

“到时候你就知道啦！”

.......

鹿鸣把资料拷贝好了以后，告别张可金，从中州地产处离开。

出来之后，

鹿鸣转身给刀疤打了电话。