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第一百四十九章 郑文桐要涉足房地产行业（第3页）

（）;（）　　郑文桐对房地产行业不感兴趣，现在已经过了房地产行业的暴利时代。

不过互联网企业如果发展壮大，不可避免会接触到地产行业，比如自持物业。

阿狸和企鹅到处买地建楼，鹏城市规划的新地铁直接修到企鹅的新办公楼下面，企鹅员工下班后就能直接坐地铁。

三大门户网站之一的搜弧日薄西山，公司市值才50亿，三栋办公楼都价值68亿，多少上市公司不如总部一栋办公楼。

长租公寓只能算是地产行业的衍生业务，玉山镇胖东来生活广场算是商业地产的尝试。

未来几年在江楚市修建的三体影城属于旅游地产。郑文桐虽然放弃了房地产行业的住宅开发，不过商业地产和旅游地产方面还是可以投资一下。

等万达集团收缩海外业务，准备将文旅地产打包甩卖时，斜坡投资可以接手万达酒店等一系列的优质资产。

斜坡投资未来如果在陆家嘴兴建公司总部大楼，同样需要房地产行业的人才队伍。

“胖东来生活广场总体投资在8亿，其中6亿用于修建胖东来生活广场，2亿用于修建一个住宅小区。斜坡投资和胖东来会合伙注册一家新公司，单独运营胖东来生活广场。”

“胖东来那边其实倾向于用中原省的建筑公司，我当然愿意用咱们的本地建筑公司。”

“可是郑总的建筑公司并没有建造大型广场的施工经验，这个项目我是不会同意转包或者分包的，只能由一家建筑公司总包，完成项目建设。”

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“我这边可以承诺，这个商业广场项目，工程施工方垫资比例不超过10%.”

郑文桐透露了一下。

王中勋面露喜色，建筑公司进行施工，他们作为工程方通常垫资在30%，工程项目进度达到20%，项目投资方需要支付40%的预付款。

工程进度达到35%时，项目投资方需要支付60%的预付款。胖东来生活广场的项目垫资比例不超过10%，也就意味着你可以投入更少的资金来竞标下这个项目，对中勋建设而言当然是件大好事。

“胖东来生活广场这个投资项目，斜坡投资是主投资方，投资比例在60%.我这边也希望中勋建设能够竞标下这个项目，可是胖东来推荐的项目施工方有着建造商业广场的经验。”

“如果中勋建设想竞标下这个项目，除非斜坡投资和中勋建设能够有更深入的合作。”

郑文桐抛出橄榄枝。

“怎么合作？”

王中勋很谨慎。

“中勋建设要么一起投资胖东来生活广场，要么让斜坡投资成为中勋建设的股东。”

郑文桐笑了，牙齿很白。