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第121章 过户（第1页）

白契和红契，只怕原主都不太懂这些事吧？她一个现代人哪知道这时代的事儿啊。

何况她还没有这具身体的任何记忆，这不闹吗。

不过，王掌柜和赵猎户肯定是知道白契和红契。两人同为原住民，没亲手经办过，总是知道的吧，毕竟这时代不管是有钱还是没钱的，对土地都会有一种向往。

农民有钱了第一件事修房，买田。没钱时，想着等有钱了买田。所以自然对买田的一些程序是知道的。

金信仁见白契已经立好了，左右无事，想着做好事儿，也顺便显露一下他的本事，就慢慢地给讲解起来：

“简单来说，白契又叫做民契，红契又叫做官契。

买卖双方经众人签下的就是民契，就我们刚刚签的那个。这民契送去县衙，交齐了契税之后，经过官府验证，办理正式的过户手续，由官吏在民契上粘贴官方统一制的契尾，再盖上官印，就是官契了。

官契之所以又被称为红契，就是因为官方在红契上盖的大印是红色的篆体。”

沈娇娇听金信仁说完，她就懂了，还真和她预想的是差不多的一回事。

“经我手的买卖，大多都要办红契的。”

金信仁又道，“也有那些只拿白契的，能省下些税银。不过以后若是县衙查究起来，税银依旧是要补的，弄不好，还要重罚。”

经掮客订立的买卖契约，如果不去交税，那么被查出来后，经手的掮客也要跟着被罚的。

“这两张白契能请金爷帮我们去县衙跑一趟吗？我们对这事儿也不太熟悉。”

沈娇娇就道。

沈娇娇又看向王掌柜，王掌柜也没觉得这事儿交给金信仁去办有什么不好的。虽然他也经手过这些，但和这儿县衙里的人却是不熟的。

“还请金爷搭把手。”

王掌柜也连忙说道。这有关系不用不是傻子吗，这金爷好歹在新南镇也是小有名气的掮客，平时和县衙打的交道也多，双方肯定是有些交情在的。

那古话不是说的好吗，有交情好办事儿。沈娇娇和王掌柜就这样迅达成了默契。

“这是当然的。”

金信仁呵呵一笑，立刻就应承下来。

沈娇娇虽不懂现在的县衙是怎么办事的，但是料想和她前世也差不了多少。若是他们去交税，办红契，只怕要跑冤枉路，还要看人脸色，甚至要花钱打点。可是金信仁熟门熟路，可以很快就将红契办下来。

沈娇娇又和王掌柜商量了一下，他们买田的银子是一百五十两银子，需要交四两五文钱的契税，还有掮客经办房宅田地买卖，一般要收取百分之一到百分之二的辛苦费。

沈娇娇就又从随身的荷包中，取出来十两的碎银子，一并都交给金信仁。

“那就有劳金爷了。”

金信仁看着银子心里乐开了花，但表面还是谦让了一番，最后才高高兴兴地将银子接了。十两银子，除去交契税的，他能入手四两多的银子，这就已经出了他的工钱了。

“现在天有些晚了，只怕县衙那儿的书吏已经下值了，我明个一早就去县里，当天就能把这红契给你们办下来。”