倍福文学

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第1049章 万劫不复（第1页）

天气渐凉的十一月匆匆过去。

随着时间步入十二月份，东京新年的气氛越浓郁。

大街小巷的商店都开始进行各种新年促销。

而霓虹的各个会社，也开始在股市崩盘，经济增长放缓的第一个年头，开始举办各式各样的新年活动。

看热闹程度与规模，丝毫不比以往要差。

似乎都在努力的撑着门面，努力的想要证明自己并未受到经济环境的影响。

这其中谁是真的过得好，谁是打肿脸充胖子，那恐怕就只有自己才知道了。

当然了，至少羽生秀树知道，自己的几家会社，过的还是相当滋润的。

毕竟此次霓虹经济下行，受到波及最严重的行业，他的会社并不包括在内。

若要问什么受影响最大，那当然是金融和房地产了。

看看以往那些和羽生秀树一起登上福布斯全球富豪榜的霓虹富豪，除了羽生秀树以外，基本上全都是靠房地产，以及金融撑起的身价。

如今霓虹股市崩盘，这些人最先受到冲击。

房地产看似还能撑得住，但其实已经一只脚踩在悬崖边上了。

为了控制金融投资过热，霓虹官方今年已经出台了《土地融资控制法》，在资金上斩断了地产价格上涨的最大助力。

再加上已经在酝酿的全面房产税计划，更是给地产市场头顶悬了一柄达摩克里斯之剑。

当然这些也仅仅只是房地产市场衰落的原因之一。

失业率的不断攀升，大学生就业市场的萎靡，以及经济放缓导致的整体收入降低等等。

若要从后世的视角来看，原因其实有很多种。

但不管原因是什么，都不影响羽生秀树知道霓虹地产行业撑到明年就该和股市一样崩溃了。

好在他早早就完成了手上地产资源的清仓。

如今的羽生地产虽然还存在，但经过一系列的大裁员，员工数量已经不足巅峰时期的百分之三十。

当然最重要的，其实是羽生地产主营业务的转向。

以前，羽生地产大量买地买房，依靠囤积地产，物业管理经营盈利。

现如今，物业管理虽然还存在，但业务占比已经远不如当初了。

毕竟除了一些核心地区的高价值房产，以及羽生秀树的一些个人房产以外，其他的基本都被羽生秀树套现了。

除此之外，羽生地产现在最主要的业务有三个。

先是利用手上的优质土地资源，与其他地产公司合作开高端地产项目，比如与三井物产一起开的塔楼公寓。

还有便是纯粹的海内外资本投资，比如与香江赵三公子的倬能集团合作，又比如参与国内的一些地产项目等等。

最后就是子品牌的运营管理，尝试了许多项目，但要说做的最好的，便是“Fiery”

LIVehouse这个项目了。

现在看来，羽生地产在清仓转型之后的展还算不错，单单今年的收益就能达到一亿美元以上。

可对于羽生地产，羽生秀树其实是不怎么重视的。

毕竟当初创办这家会社，主要目的就是为了方便他借着霓虹房地产泡沫赚钱。

现如今一年能赚这么多，只能说是无心插柳柳成荫了。

毕竟恰到好处的资产套现，和及时的业务转型，让羽生地产成功躲开了霓虹房地产市场的影响。

也正因为如此，羽生秀树完全无需为明年的房地产崩盘担心。

所以当时间来到十二月二号。

羽生秀树带着内藤晴子来参加三井物产的招待会，听到不少客人谈及地产市场时一脸悲观后，内心可谓是毫无波动。

不过羽生秀树今天来这里，可不是为了看热闹。