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第185章 还是你们狠啊（第8页）
“但是，这个数字是理论上的本金”
李学武捏着手指道：“收购一家银行不仅仅是要接受其整体架构和成熟的管理模式，还要接收其本身存在的债务和烂账”
。
“这个我知道”
娄姐微微皱眉，道：“现在可选择的有很多，港城那边已经在帮忙筛选合适的对象了”
。
“不要全信他们”
李学武微微摇头道：“所有人都不值得全身心的信任，金钱会让人失去理智的”
。
说着话，将娄姐手里的文件拿过来翻看了一下，道：“现在过去收购银行，你要面临三个风险”
。
“一个是资金来源问题，一个是信誉问题，最后是资产盘活”
李学武叠着腿，坐在椅子上认真地说道：“我不是专家，坐在这里也仅仅是给你说一下大的方向”
。
“娄总先过去，会跟我在那边安排的人汇合，利用对方的影响力背书，完成最原始资本体系的建立”
“等你过去的时候利用已经筹备完成的投资公司完成银行并购，也就是市场上所说的蛇吞象”
“当银行被收购完成，我这边的市场也能通过五丰行跟那边打通，这是给银行的第一笔业务，也是盘活资产的第一步”
“第二步就是收购一家房地产公司，全资控股，用于开银行账面上的旧楼，清理这些烂账”
李学武喝了一口茶，继续说道：“这个时候无论是银行，还是房地产公司，都会因为这些大动作而产生信任影响力了，银行里面就会有储户来存钱了”
。
“有了储户，就有了杠杆，房地产的开和销售要变换一下既有模式，不能整栋楼销售了，更不能单独销售”
。
李学武看向娄姐问道：“娄总他们把这部分的计划做出来了吗？”
“还在做”
娄姐抿了抿嘴，示意了李学武手里的文件道：“最开始的才刚确定下来~”
“那就简单说”
李学武挑眉道：“房子整栋卖，港民自然买不起，但可以分户卖，分户卖要是还买不起，银行可以提供分期贷款”
。
说到这里，李学武敲了敲娄姐前面的桌面道：“自己的银行，自己的房地产公司，自己的楼盘，不用等建好了才开始卖，当设计图纸出来的时候就可以开始销售工作了”
。
“这怎么可以！”
娄姐皱眉道：“房子都还没建好呢，谁会买！”
“当然有人会买”
李学武很确定地说道：“一栋楼买不起，一户楼还买不起？一户买不起，付百分之三十，这个风险完全抵得上按户购买的诱惑力了”
。
“重要的是，银行手里的烂账会通过这种手段变成优质资产，进而提升银行整体财产价值”
。
“同时”
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