倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第1186章 房地产最后的疯狂（第1页）

时间进入到八月份，江州也进入了一年之中最为炎热的季节，不过比起整个江州楼市的火热，江州炎热的天气都稍逊一筹。

自从年初开始，有关部门下文件，强调调控政策不会动摇，甚至启动问责流程，对于房价调控不力的地区，会追究有关官员的管理责任。

基于这样的政策，年后的楼市持续在低迷状态，可进入到二季度后，全国的楼市突然回暖，让各大房企的销售额节节攀升。

房地产市场的火爆让各地土地交易市场也变得异常火爆，各大房企一改之前的谨慎态度，开始在全国各地疯狂拿地，导致各大城市地王频现。

火爆的楼市导致所谓的调控政策变成了一句笑话，房价是越调越高，各地的百姓只能一边骂一边只无奈的涌进楼市，毕竟房子的价格在逐渐攀升，根本看不到有任何回落和平稳的趋势。

这种不健康的楼市给大家一个固定印象，那就是房价会一直升上去，既然如此，那反正是要买房的，晚买不如早买。

从日后回看，甚至会现12年13年这段时间，恐怕是华国楼市最为疯狂阶段，所有的房的价格都在上升，基本维持在百分之十以上的增幅。

江州的房价当然也不例外，杨卫东虽然多次强调要确保江海省的房价是稳中有升，先是求稳，然后是缓慢上升，可纵使是杨卫东，在全国房价都在突飞猛进的大势下，他的言有多大作用也是一个未知数。

更何况江海省还有一个张放鸣，作为江海省的二把手，在推高房价这一块，张放鸣明显和杨卫东的意见相左。

张放鸣多次调研了江州城南板块，甚至在公开场合表意见，要将江州城南板块打造成江州的新标杆。

正是在这种宣传下，城南板块成为了江州最为火热的区块。

也正是在这种情况下，李焕受邀来到天鹅湖片区。

此前在香港参加蜗牛置业上市仪式的时候，李焕就跟骆山河有过沟通，让他在之后的一段时间内对楼市保持谨慎的态度，不要以杠杆、高负债、高投入的模式去疯狂拿地。

可看着眼下的楼市越来越红火，骆山河还是有些沉不住气，这才借着视察天鹅湖片区施工现场的机会约李焕出来聊一聊。

整个天鹅湖片区的建设在有序进行，按照李焕当初对天鹅湖片区的设想，天鹅湖片区的开不要太急功近利，按原有的节奏逐步推进。

天气炎热，转了一圈后，李焕一行人身上的衣服被汗水浸湿，找了个阴凉的角落内歇息片刻。

工作人员赶紧送来冰水，给众人消暑降温，李焕接过骆山河递过来的冰水，拧开喝了两口，稍稍觉得清凉了许多。

“眼下楼市这么火爆，有些心动了吧？”

李焕拧上瓶盖后对着一旁的骆山河问道。

“是啊，眼下楼市火爆，各大房企都在积极的拿地，提升土地储备量，如果我们太过保守，那必然影响我们未来的展。”

骆山河点了点头后说道。

对任何一家成规模的房企而言，土地储备都是至关重要的指标，说的直白一点，房企买地就是在炒预期，只要房价在持续上涨，那一家房企掌握的土地就随之升值。

“未来？你觉得我们国家的房地产市场还有未来吗？”

李焕摇了摇头后反问道。

骆山河闻言愣了愣，没想到李焕会对国内的房地产市场如此的悲观。

“过去二十年，我们修建的房子恐怕比全世界修的房子还要多，可如果我们静下心来想一想，我们真的需要这么多房子吗？”

“当然退一万步讲，我们即便是需要这么多房子，那以我们现在的基建规模，这个市场还能坚持多久？”