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第290章 猜测百分之九十九是事实（第1页）

“没错。”

王林大大方方的承认，“做生意哪有不欠银行钱的？”

“可是我们这个行业和其他的行业不一样，在房地产行业当中，你可以出去看看别的房企，基本上负债率都达到了百分之八十以上，我这个百分之七十的负债率又算得了什么呢？”

“王叔的心态不错啊。”

楚江点了点头，倒是也没有急着和他砍价，只是继续说道，“如果我猜的不错的话，达万应该早就已经向证监会提交了招股说明书吧？按理来说这两年应该早就上市了，可是为什么没有呢？让我猜一猜这其中的原因……大概是因为不久之前房企IPO被叫停了，而达万被归属于房起了吧？虽然去年有两个月房地产第二轮调控收紧之前，有过一小段的借壳放松时间，只可惜那个时候你应该错过了窗口期，也找不到好的壳资源，结果政策一晚上又改变了，房企的借壳直接被暂停……IPO排不到你，就算排到了估计也不会就这么轻易的让你上去，毕竟政策在上面压着，你们也不是没有试图说服过证监会，可是证监会也没有那个胆子啊。”

所以，王林真正想做的事情是想把资产赶紧的抛掉还有那些相关的住宅企业全部都卖掉，这样的话公司就没有来自多少关于地产的收入了，到时候就不是真正的地产公司了。

如果楚江猜的不错，王林肯定是和这家公司的股东们签订了对赌协议。

如果达万不能够在规定的时间之内在a股上市的话，他肯定要花钱把这个底给兜下来，意思就是说他要拿出更多的钱来去回购股东里面的股份。

具体要多少钱回购楚江并不清楚，但那肯定不是一个小数目，比打骨折估计还要心疼！

现在没剩多少时间了，王林每天睡不着那也是有原因的，在没办法预期地产调控政策什么时候开放的时候，他不可能坐以待毙的在原地等，只能想办法想出路。

所以在有限的时间里面最合适的方案就是卖掉酒店和广场这些重资产，越早完成上市计划越好。

王聪目瞪口呆的听楚江说完这些，顿时觉得自己大意了，原来昨天他在酒店睡女人的时候，楚江居然回家去研究他们家的公司了！

果然，他和楚江不是一个级别的！

王林也发现了自家儿子的表情，心里面颇有些无奈的感觉，明明都是一起玩儿的，而且人家年纪比他儿子还小那么多，那叫一个火眼金睛眼神毒辣！

很显然自己儿子还没有搞清楚状况！

果然生孩子也是个技术活！

“楚少，你说的这一些只是你的猜测而已……”

王林微笑，不动声色的看着楚江，“不过你猜测的确实很精彩，我都要给你鼓个掌了。”

“猜测百分之九十九是事实。”

“那不是还有百分之一的可能是错的吗？”

两人你一句我一句的试探着对方，楚江盯着王林看了两眼，随后哈哈一笑，“王叔，我和聪少的关系不错，这次这种也想要收购达万广场，那也就是看在他的面子上，如果价格合适的话这事情自然好说，如果价格不合适的话你们也可以考虑一下找别的买主。”

说完，他看了一眼墙上的闹钟，“我这里的食堂还不错，要不要参观一下食堂？顺便请你们吃个饭！”

王聪点头，“爸，他这个食堂我上次来过，你别说味道还真挺不错的，要不然我们过去先吃个中午饭再说？”

王林，“……”